農(nóng)家民宅出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的農(nóng)家民宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該民宅”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)該民宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該民宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)家民宅出售給乙方。

1.2該民宅的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）建筑面積：__________

（3）土地面積：__________

（4）房屋用途：__________

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該民宅出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）在甲方交付該民宅時(shí)一次性支付。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲方承擔(dān)該民宅出售過(guò)程中涉及的稅費(fèi)。

4.2除稅費(fèi)外，雙方同意在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付購(gòu)房款總額的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）擁有位于__________的農(nóng)家民宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該民宅”），乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)該民宅，為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，甲方特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）作為第三方擔(dān)保主體，共同參與本合同的簽訂與履行。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)家民宅出售給乙方。

1.2該民宅的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）建筑面積：__________

（3）土地面積：__________

（4）房屋用途：__________

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該民宅出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）在甲方交付該民宅時(shí)一次性支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3丙方在乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的情況下，應(yīng)立即承擔(dān)支付責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)在甲方交付房屋前，隨時(shí)解除擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由甲方承擔(dān)該民宅出售過(guò)程中涉及的稅費(fèi)。

5.2除稅費(fèi)外，雙方同意在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為房屋裝修補(bǔ)償費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付購(gòu)房款總額的__________%作為違約金。

6.2乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如故意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已付購(gòu)房款，并賠償甲方損失。

6.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行。

9.2通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易過(guò)程中，能夠充分行使自己的權(quán)利，維護(hù)自身利益。

10.2通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方在交易中處于更加有利的位置，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）有意購(gòu)買(mǎi)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）位于__________的農(nóng)家民宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該民宅”），為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，甲方特邀請(qǐng)丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）作為第三方擔(dān)保主體，共同參與本合同的簽訂與履行。經(jīng)甲乙雙方及丁方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)家民宅出售給乙方。

1.2該民宅的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________

（2）建筑面積：__________

（3）土地面積：__________

（4）房屋用途：__________

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該民宅出售給乙方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。余款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）在甲方交付該民宅時(shí)一次性支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丁方作為第三方擔(dān)保主體，同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方的出售義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丁方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3丁方在甲方未按約定時(shí)間交付房屋的情況下，應(yīng)立即承擔(dān)交付責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。

3.4丁方有權(quán)在乙方支付購(gòu)房款后，隨時(shí)解除擔(dān)保責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1雙方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由乙方承擔(dān)該民宅購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中涉及的稅費(fèi)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋時(shí)，提供相關(guān)的稅費(fèi)繳納憑證。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2甲方在交付房屋時(shí)，如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分房款。

6.3丁方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丁方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本