住宅項(xiàng)目交易合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）系依法成立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人或其他組織，住所地為____，法定代表人為____。

乙方（以下簡稱“乙方”）系依法成立并有效存續(xù)的獨(dú)立自然人、法人或其他組織，住所地為____，法定代表人為____。

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____市____區(qū)____路的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____路的住宅項(xiàng)目出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋建筑面積：____平方米；

（2）房屋用途：____；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____；

（5）房屋配套設(shè)施：____。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付使用前，將剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)符合本合同約定的各項(xiàng)條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為標(biāo)的物交易價格的____%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

4.房屋質(zhì)量保證書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）系依法成立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人或其他組織，住所地為____，法定代表人為____。

乙方（以下簡稱“乙方”）系依法成立并有效存續(xù)的獨(dú)立自然人、法人或其他組織，住所地為____，法定代表人為____。

丙方（以下簡稱“丙方”）系依法成立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人或其他組織，住所地為____，法定代表人為____。

甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____市____區(qū)____路的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，并委托丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____路的住宅項(xiàng)目出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋建筑面積：____平方米；

（2）房屋用途：____；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____；

（5）房屋配套設(shè)施：____。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方完成標(biāo)的物的出售，包括但不限于提供市場分析、廣告宣傳、客戶推薦等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需提前____個工作日通知甲方。

2.3丙方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用為標(biāo)的物交易價格的____%。

三、交易價格及付款方式

3.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付使用前，將剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）一次性支付給甲方。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)符合本合同約定的各項(xiàng)條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

5.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，承擔(dān)其服務(wù)過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如丙方未履行職責(zé)或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售價格，但需提前____個工作日通知乙方和丙方。

6.3甲方有權(quán)在合同履行期間，要求丙方提供階段性銷售報告，以便甲方了解銷售進(jìn)度。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。

7.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

7.3乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

5.房屋質(zhì)量保證書；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于甲方更好地完成標(biāo)的物的銷售，提高銷售效率，降低銷售成本。同時，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供更加專業(yè)的市場分析和服務(wù)，為甲乙雙方提供更為可靠的服務(wù)保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為標(biāo)的物所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方通過設(shè)定丙方的職責(zé)和權(quán)利，以及乙方的違約及限制條款，能夠更好地保障自身的利益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“甲方”）系依法成立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人或其他組織，住所地為____，法定代表人為____。

乙方（以下簡稱“乙方”）系依法成立并有效存續(xù)的獨(dú)立自然人、法人或其他組織，住所地為____，法定代表人為____。

丙方（以下簡稱“丙方”）系依法成立并有效存續(xù)的獨(dú)立法人或其他組織，專業(yè)從事房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，住所地為____，法定代表人為____。

甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____市____區(qū)____路的住宅項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，并委托丙方提供評估服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____路的住宅項(xiàng)目出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋建筑面積：____平方米；

（2）房屋用途：____；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（4）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____；

（5）房屋配套設(shè)施：____。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行獨(dú)立、客觀、公正的評估，提供評估報告。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)評估標(biāo)準(zhǔn)和方法，獨(dú)立決定評估程序和內(nèi)容。

2.3丙方評估費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整），由甲方承擔(dān)。

三、交易價格及付款方式

3.1本合同標(biāo)的物交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整），基于丙方提供的評估報告確定。

3.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

（2）乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付使用前，將剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）一次性支付給甲方。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2甲方交付的標(biāo)的物應(yīng)符合本合同約定的各項(xiàng)條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。

五、丙方評估報告的效力

5.1丙方提供的評估報告作為本合同交易價格的依據(jù)，乙方有權(quán)要求丙方在必要時進(jìn)行補(bǔ)充評估。

5.2丙方評估報告如有重大錯誤，導(dǎo)致交易價格明顯不公，乙方有權(quán)要求重新評估或調(diào)整交易價格。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在評估過程中保持獨(dú)立性和公正性，并對評估結(jié)果保密。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供標(biāo)的物或相關(guān)文件的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。

7.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)。

7.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.標(biāo)的物權(quán)屬證明；

5.房屋質(zhì)量保證書；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主