商鋪買賣合同合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的商鋪所有權，并愿意將該商鋪出售給買受方；買受方愿意購買該商鋪。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪所有權及使用權歸買受方所有。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣￥__________元作為定金。

3.買受方應在支付定金后____日內(nèi)支付剩余款項人民幣￥__________元。

三、交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將商鋪交付給買受方。

2.買受方在收到商鋪后____日內(nèi)，將辦理過戶手續(xù)所需的材料提交給出賣方。

3.出賣方應在收到買受方提交的材料后____日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.雙方應按照國家相關規(guī)定，各自承擔辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費。

2.雙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向對方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.任何一方未按本合同約定履行付款義務的，應向守約方支付____%的違約金。

2.出賣方未按本合同約定交付商鋪的，應向買受方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權證明；

（2）商鋪租賃合同（如有）；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權證明；

（2）商鋪租賃合同（如有）；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權，并愿意將該商鋪出售給買受方；買受方愿意購買該商鋪；丙方作為第三方擔保人，同意為買賣雙方提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪所有權及使用權歸買受方所有。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣￥__________元作為定金。

3.買受方應在支付定金后____日內(nèi)支付剩余款項人民幣￥__________元。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保人，保證買受方按約定支付全部交易款項。

2.若買受方未按約定支付款項，丙方應承擔相應的擔保責任。

3.丙方擔保責任范圍包括但不限于：支付買受方應付款項、承擔違約責任等。

四、交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將商鋪交付給買受方。

2.買受方在收到商鋪后____日內(nèi)，將辦理過戶手續(xù)所需的材料提交給出賣方。

3.出賣方應在收到買受方提交的材料后____日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

1.雙方應按照國家相關規(guī)定，各自承擔辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費。

2.雙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向對方提供相關稅費繳納憑證。

六、甲方的權益保障

1.出賣方有權要求買受方按照約定支付定金和剩余款項。

2.出賣方有權要求買受方在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)。

3.出賣方有權要求買受方承擔因違約而產(chǎn)生的全部責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定支付款項，應向出賣方支付____%的違約金。

2.買受方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，應向出賣方支付____%的違約金。

3.買受方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.買受方在未支付全部交易款項前，不得擅自使用商鋪。

5.買受方在未完成過戶手續(xù)前，不得擅自轉讓、出租或以其他方式處置商鋪。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權證明；

（2）商鋪租賃合同（如有）；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權證明；

（2）商鋪租賃合同（如有）；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同提供擔保服務，確保甲方權益得到保障。在買受方違約時，丙方承擔相應的擔保責任，降低甲方的交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為商鋪的所有者，在本次交易中處于主導地位。通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障甲方在交易過程中的權益。同時，引入第三方擔保，進一步降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

注冊地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪所有權，并愿意將該商鋪出售給買受方；買受方愿意購買該商鋪；丙方作為第三方監(jiān)管人，負責監(jiān)管交易資金的流轉。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪所有權及使用權歸買受方所有。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥__________元。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付人民幣￥__________元作為定金。

3.買受方應在支付定金后____日內(nèi)支付剩余款項人民幣￥__________元。

三、第三方監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管人，負責監(jiān)管買受方支付的交易款項，確保款項安全。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，設立監(jiān)管賬戶，并將賬戶信息通知甲、乙雙方。

3.交易款項在監(jiān)管賬戶內(nèi)，未經(jīng)買受方同意，不得提取或挪用。

四、交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將商鋪交付給買受方。

2.買受方在收到商鋪后____日內(nèi)，將辦理過戶手續(xù)所需的材料提交給出賣方。

3.出賣方應在收到買受方提交的材料后____日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

1.雙方應按照國家相關規(guī)定，各自承擔辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費。

2.雙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向對方提供相關稅費繳納憑證。

六、乙方的權益保障

1.買受方有權要求出賣方在規(guī)定時間內(nèi)交付符合約定的商鋪。

2.買受方有權要求出賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保交易順利完成。

3.買受方有權要求出賣方承擔因違約而產(chǎn)生的全部責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定交付商鋪，應向買受方支付____%的違約金。

2.出賣方未在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應向買受方支付____%的違約金。

3.出賣方違反本合同約定，給出賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.出賣方在未收到全部交易款項前，不得擅自使用或處置商鋪。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權證明；

（2）商鋪租賃合同（如有）；

（3）其他與本合同履行相關的文件。

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權證明；

（