客家小院出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房屋的用途為__________，不得擅自改變房屋用途。

1.3出租房屋的附屬設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于合同終止之日起__________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋修繕責(zé)任

5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)出租房屋的修繕，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

6.3乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.出租房屋附屬設(shè)施清單

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房屋的用途為__________，不得擅自改變房屋用途。

1.3出租房屋的附屬設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于合同終止之日起__________日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.4丙方有權(quán)終止本合同，并要求乙方及甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用出租房屋的用途進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本合同。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋用途；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（4）違反國家法律法規(guī)。

7.2乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔(dān)保方，其介入有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方提供擔(dān)保，增加了乙方的信用度，有利于租賃合同的履行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款，確保自身在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方通過限制乙方的違約行為，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障了出租房屋的安全和穩(wěn)定。

11.3甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了租賃合同的約束力，提高了租賃合同的履行率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃事宜，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就出租房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2出租房屋的用途為__________，不得擅自改變房屋用途。

1.3出租房屋的附屬設(shè)施包括__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)租__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)于合同終止之日起__________日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃事宜，并收取中介服務(wù)費(fèi)__________元。

5.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保雙方的權(quán)益得到保障。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

6.4乙方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，獲得押金無息退還。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失：

（1）未按合同約定提供符合租賃條件的房屋；

（2）擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用；

（3）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

7.2甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作