個人房屋抵押貸款合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因購買房屋等合法用途，需要向乙方申請個人房屋抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起__________年，分__________期償還。

二、貸款利率及支付方式

2.1本合同項下貸款利率為__________，按年利率計算，實行浮動利率制度，每年調(diào)整一次。

2.2甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的支付方式，按時足額支付貸款本金及利息。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于__________的房屋作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)在甲方未按時償還貸款本息時依法處分抵押物。

四、借款人義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整。

4.2甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置、出租、抵押、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓抵押物。

4.3甲方應(yīng)按約定用途使用貸款，不得用于非法活動。

五、貸款人權(quán)利

5.1乙方有權(quán)對甲方提供的個人信息進(jìn)行核實，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按時償還貸款本息時，依法采取一切必要措施，包括但不限于要求甲方提前償還貸款本息、處置抵押物等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時償還貸款本息，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋他項權(quán)證復(fù)印件

3.個人身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________

簽字（蓋章）：__________簽字（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（貸款人）：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方因購買房屋等合法用途，需要向乙方申請個人房屋抵押貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起__________年，分__________期償還。

二、貸款利率及支付方式

2.1本合同項下貸款利率為__________，按年利率計算，實行浮動利率制度，每年調(diào)整一次。

2.2甲方應(yīng)按乙方規(guī)定的支付方式，按時足額支付貸款本金及利息。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于__________的房屋作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物所有權(quán)歸甲方所有，乙方有權(quán)在甲方未按時償還貸款本息時依法處分抵押物。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。

4.2若甲方未能按時償還貸款本息，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起__________個工作日內(nèi)，無條件代為償還。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明材料，甲方應(yīng)積極配合。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的利率和期限提供貸款服務(wù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率或縮短貸款期限。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期前至少__________個工作日通知甲方，以便甲方做好還款準(zhǔn)備。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，擅自提高貸款利率或縮短貸款期限，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款金額__________%的違約金。

6.2乙方如未按時將貸款款項劃入甲方賬戶，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于貸款金額__________%的違約金。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露甲方個人信息。

七、丙方權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明材料，甲方應(yīng)積極配合。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供貸款相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極配合。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋他項權(quán)證復(fù)印件

3.個人身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面和可靠的貸款服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保貸款的合規(guī)性、安全性，同時維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲方在享受貸款便利的同時，也確保了貸款的安全和自身的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

乙方（借款人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（抵押權(quán)人）：__________

法定代表人：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

鑒于乙方因購買房屋等合法用途，需要向甲方申請個人房屋抵押貸款，丙方同意以其名下房屋作為抵押物，為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2貸款期限自本合同簽訂之日起__________年，分__________期償還。

二、貸款利率及支付方式

2.1本合同項下貸款利率為__________，按年利率計算，實行浮動利率制度，每年調(diào)整一次。

2.2乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的支付方式，按時足額支付貸款本金及利息。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于__________的房屋作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物所有權(quán)歸丙方所有，甲方有權(quán)在乙方未按時償還貸款本息時依法處分抵押物。

四、丙方抵押權(quán)

4.1丙方同意以其名下房屋為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息及違約金。

4.2丙方在貸款期間不得擅自處置抵押物，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證其提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整。

5.2乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置、出租、抵押、贈與或以其他方式轉(zhuǎn)讓抵押物。

5.3乙方應(yīng)按約定用途使用貸款，不得用于非法活動。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的證明材料，乙方應(yīng)積極配合。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供抵押物相關(guān)證明材料，丙方應(yīng)積極配合。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按時償還貸款本息時，依法采取一切必要措施，包括但不限于要求乙方提前償還貸款本息、處置抵押物等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，擅自提高貸款利率或縮短貸款期限，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款金額__________%的違約金。

7.2甲方如未按時將貸款款項劃入乙方賬戶，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于貸款金額__________%的違約金。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露乙方個人信息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋他項權(quán)證復(fù)印件

3.個人身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同