合同模板售房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋交易價格

2.1出賣方同意將上述房屋出售給買受方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述購房款支付至甲方指定的賬戶。

三、房屋交付

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金；若買受方未能按照本合同約定的時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋交易價格

2.1出賣方同意將上述房屋出售給買受方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述購房款支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同約定的買受方購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2若買受方未按約定履行支付購房款的義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付全部或部分購房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

四、房屋交付

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買受方。

4.2買受方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同前，提供真實、有效的身份證明、購房資金證明等資料。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保的合法依據(jù)，包括但不限于擔(dān)保合同、擔(dān)保人信用報告等。

6.3甲方有權(quán)在買受方未按約定支付購房款的情況下，終止合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若買受方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

7.2若買受方在合同履行過程中，故意隱瞞房屋存在瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3買受方不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押本合同項下的權(quán)利，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件；

6.丙方信用報告復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方的介入有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確的權(quán)益保障條款和違約責(zé)任條款，確保甲方在交易中的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易，并愿意提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2房屋面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、房屋交易價格

2.1出賣方同意將上述房屋出售給買受方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述購房款支付至甲方指定的賬戶。

三、中介方服務(wù)責(zé)任

3.1丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的各項手續(xù)，并確保交易過程的合法性、安全性。

3.2丙方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)的交易咨詢和風(fēng)險評估服務(wù)。

3.3丙方在交易過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

四、房屋交付

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給買受方。

4.2買受方在收到房屋后，應(yīng)立即對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在__________日內(nèi)向出賣方提出書面異議，出賣方應(yīng)在__________日內(nèi)予以答復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、買受方權(quán)益保障

5.1買受方有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息和交易文件。

5.2買受方有權(quán)要求中介方協(xié)助解決交易過程中遇到的問題，包括但不限于合同解釋、法律咨詢等。

5.3買受方有權(quán)在合同簽訂前對房屋進(jìn)行實地考察和評估。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付人民幣__________元的違約金。

6.2若甲方在合同履行過程中，故意隱瞞房屋存在瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，買受方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得擅自終止合同或拒絕交付房屋，否則買受方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.中介服務(wù)協(xié)議復(fù)印件；

6.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方