商場(chǎng)店鋪房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

1.4租賃房屋的權(quán)屬證明：甲方須提供合法有效的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。租金支付方式為：每月____日前支付上月租金。

三、租金調(diào)整

3.1租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。

3.2如因甲方原因?qū)е伦饨饦?biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后確定調(diào)整后的租金。

四、押金及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃房屋后____日內(nèi)無(wú)息退還押金。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、燃?xì)?、供暖、網(wǎng)絡(luò)等日常公用事業(yè)費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）稅費(fèi)；

（4）其他法律法規(guī)規(guī)定的費(fèi)用。

五、租賃房屋的修繕與維護(hù)

5.1租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用，愛護(hù)公共設(shè)施，保持租賃房屋的整潔、完好。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成租賃房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的。

6.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反合同約定，侵害甲方合法權(quán)益的。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃房屋；

（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善、無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等原因，要求解除合同；

（3）合同約定的其他解除情形。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃房屋的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方承租上述房屋事宜，并引入丙方作為第三方參與本合同，共同保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

1.4租賃房屋的權(quán)屬證明：甲方須提供合法有效的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方支付租金的及時(shí)性承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的檢查，以確保租賃房屋的安全、整潔和合規(guī)使用。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的租金和支付方式支付租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定時(shí)，暫停或解除租賃合同。

（4）甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用要求，并在租賃期間對(duì)其進(jìn)行必要的維護(hù)。

（2）甲方應(yīng)按約定向乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房屋。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按約定提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定的租金和支付方式支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)公共設(shè)施，保持租賃房屋的整潔、完好。

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

四、違約責(zé)任

4.1乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反合同約定，侵害甲方合法權(quán)益的。

4.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金。

五、合同解除

5.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃房屋；

（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善、無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等原因，要求解除合同；

（3）合同約定的其他解除情形。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.第三方丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任和監(jiān)督職責(zé)，甲方能夠在乙方違約時(shí)獲得保障，減少租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保了自己的利益最大化，同時(shí)明確了乙方的責(zé)任和義務(wù)，保障了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。這種模式有助于提高租賃市場(chǎng)的規(guī)范化水平，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有意承租該房屋用于其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，愿對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的用途：__________。

1.4租賃房屋的權(quán)屬證明：甲方須提供合法有效的權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、第三方丙方責(zé)任

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方支付租金的及時(shí)性承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的檢查，以確保租賃房屋的安全、整潔和合規(guī)使用。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃房屋，并享有租賃房屋的占有、使用、收益權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，要求甲方保證租賃房屋的適宜性。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定的租金和支付方式支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)公共設(shè)施，保持租賃房屋的整潔、完好。

（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定的租金和支付方式支付租金。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的使用要求，并在租賃期間對(duì)其進(jìn)行必要的維護(hù)。

（2）甲方應(yīng)按約定向乙方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金：

（1）未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反合同約定，侵害乙方合法權(quán)益的。

5.2乙方未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃房屋；

（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善、無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等原因，要求解除合同；

（3）合同約定的其他解除情形。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.第三方丙方擔(dān)保協(xié)議；

4.其他相