辦公室租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產(chǎn)作為辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意向乙方收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

六、使用范圍

6.1乙方僅可在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

七、維修責(zé)任

7.1房屋及其附屬設(shè)施在正常使用條件下，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案表復(fù)印件

3.房屋裝修圖紙及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產(chǎn)作為辦公場(chǎng)所，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方按時(shí)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)僅限于作為辦公場(chǎng)所使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意向乙方收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

3.3丙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方支付租金、遵守租賃規(guī)定等行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方擔(dān)保能力不足導(dǎo)致乙方無(wú)法履行租金支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行相應(yīng)責(zé)任。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2甲方有權(quán)委托物業(yè)管理方對(duì)房屋進(jìn)行巡查，確保房屋使用安全。

七、使用范圍

7.1乙方僅可在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。

八、維修責(zé)任

8.1房屋及其附屬設(shè)施在正常使用條件下，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

8.2乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

九、違約責(zé)任

9.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

9.2丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，有助于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房產(chǎn)所有權(quán)，享有房屋出租的權(quán)益。

2.甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件，保障自身權(quán)益，確保房屋安全及正常使用。

3.甲方在合同中設(shè)定多種權(quán)利條款，如提前終止合同權(quán)、違約責(zé)任等，以維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方需要一處穩(wěn)定的辦公場(chǎng)所以開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意出租其位于__________的房產(chǎn)供乙方使用，丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保乙方的租賃權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)僅限于作為辦公場(chǎng)所使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，續(xù)租期限不得超過(guò)原租賃期限的一半。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意向乙方收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，甲方應(yīng)保證租金收取的透明度和合理性。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。租賃期滿或終止時(shí)，乙方在房屋無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因丙方擔(dān)保能力不足導(dǎo)致乙方無(wú)法履行租金支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、物業(yè)管理費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足乙方正常辦公需求。

七、使用范圍

7.1乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，并享有合理的使用自由。

7.2乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

八、維修責(zé)任

8.1房屋及其附屬設(shè)施在正常使用條件下，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

9.2丙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，希望通過(guò)合同保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益，包括租金支付、房屋使用、維修責(zé)任等方面。

2.乙方通過(guò)設(shè)定合理的續(xù)租條款，確保其業(yè)務(wù)穩(wěn)定發(fā)展，降