學(xué)校租賃合同模板安全第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。

2.乙方租賃上述房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

2.押金退還方式：____________________。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)日常維修責(zé)任。

3.房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、退還押金等。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋設(shè)施清單

（3）押金收據(jù)

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

注意事項(xiàng)：本合同僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保自身權(quán)益。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該租賃物用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保/中介方，愿意提供擔(dān)保/中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋現(xiàn)狀為____________________。

2.乙方租賃上述租賃物的用途為____________________，不得擅自改變租賃物用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.租金支付方式：____________________。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/中介方，負(fù)責(zé)：

（1）核實(shí)乙方的資質(zhì)及信用狀況；

（2）監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金；

（3）在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施；

（4）提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）收取中介服務(wù)費(fèi)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方配合采取相應(yīng)措施。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方采取措施；

（4）在租賃期滿或乙方違約時(shí)，有權(quán)收回租賃物。

2.甲方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定交付租賃物；

（2）保證租賃物符合租賃用途；

（3）在租賃期間，不得隨意改變租賃物的用途。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金及賠償損失；

（2）如乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）如乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金。

2.乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用；

（2）乙方不得擅自改變租賃物的用途；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單

（2）房屋設(shè)施清單

（3）押金收據(jù)

（4）第三方服務(wù)協(xié)議

（5）其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。甲方通過引入第三方，不僅能夠獲得專業(yè)的中介服務(wù)，還能夠借助丙方的信用評估和監(jiān)督機(jī)制，有效降低違約風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步確保了在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。乙方作為承租方，需嚴(yán)格遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）的所有權(quán)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設(shè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)方，愿意提供擔(dān)保/服務(wù)支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位于____________________，總建筑面積為____________________平方米，物業(yè)用途為____________________。

2.乙方租賃上述物業(yè)的用途為開設(shè)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，不得擅自改變物業(yè)用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.租賃期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。

3.租金支付方式：____________________。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)方，負(fù)責(zé)：

（1）對乙方的資質(zhì)和經(jīng)營情況進(jìn)行審查；

（2）提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障等；

（3）協(xié)助乙方處理與物業(yè)相關(guān)的法律事務(wù)；

（4）在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

2.丙方享有以下權(quán)利：

（1）收取擔(dān)保/服務(wù)費(fèi)；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方配合采取相應(yīng)措施。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定交付物業(yè)；

（2）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)；

（3）在租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，乙方有權(quán)按照合同約定獲得物業(yè)的退還；

（4）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行合理裝修。

2.乙方承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）保持物業(yè)的整潔和安全；

（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)使用規(guī)定。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時(shí)交付物業(yè)或物業(yè)存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、退還押金等；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

2.甲方限制條款：

（1）甲方不得隨意改變物業(yè)用途；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）甲方不得要求乙方提前解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具