合同法租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3乙方使用租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3甲方應在每月__________日前向乙方開具租金收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物的維護與修繕

5.1乙方應妥善使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負責租賃物的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方身份證復印件；

4.甲方身份證復印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)，為保障租賃物的安全與維護甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3乙方使用租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金、損壞租賃物或其他違約行為時，承擔相應的賠償責任。

5.2丙方擔保的金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

六、租賃物的維護與修繕

6.1乙方應妥善使用租賃物，愛護公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

6.2租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）甲方負責租賃物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；

（2）乙方負責租賃物的內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修；

（3）丙方在乙方違約時，負責承擔相應的維修費用。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定使用租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前對租賃物進行必要的修繕，如乙方拒絕，甲方有權(quán)自行修繕并從押金中扣除相應費用。

八、乙方的違約責任

8.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方損壞租賃物，應負責修復或賠償，如無法修復或賠償，乙方應支付相當于租賃物市場價值的賠償金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方權(quán)益主導目的及意義：

第三方介入意義及目的：

丙方作為擔保方，為乙方提供擔保，有助于乙方獲得租賃機會，同時也降低了甲方的風險。第三方介入有助于建立信任關(guān)系，促進租賃合同的順利履行。

本合同通過引入第三方擔保方，有效保障了甲方的權(quán)益，同時為乙方提供了租賃保障。甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮，乙方在享受租賃便利的同時，也需承擔相應的責任。第三方介入有助于建立信任，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房產(chǎn)，為方便乙方的租賃需求，丙方作為中介服務方，提供專業(yè)的租賃服務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3乙方使用租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物的租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、中介服務費用

4.1乙方應支付丙方中介服務費用人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2中介服務費用支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)一次性支付給丙方。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方負責提供租賃物的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并在租賃期間提供必要的服務。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整中介服務費用。

5.3丙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)乙方的使用情況，向甲方提供租賃物的評估報告。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際需求，對租賃物進行合理的裝修和改造。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用說明書和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)指南。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際狀況，要求甲方退還押金或扣除相應費用。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方違反約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.3甲方未提供租賃物的使用說明書和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)指南，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.乙方身份證復印件；

4.中介服務協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明文件。

乙方權(quán)益主導目的及意義：

乙方為主導的目的在于保障其在租賃過程中的權(quán)益，