北京廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于北京市的廠房（以下簡稱“廠房”）使用權，乙方有意向租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于北京市的廠房出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃范圍

2.1乙方租賃的廠房面積共計____平方米，包括廠房、附屬設施等。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方廠房租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃期限及終止

4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

4.2任何一方在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)書面通知對方，可以解除本合同。

五、使用要求

5.1乙方應按照租賃范圍及甲方的要求合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構及用途。

5.2乙方在租賃期間，應保證廠房及附屬設施的安全，不得將廠房出租、轉借或抵押給第三方。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方負責租賃期間的廠房及附屬設施的日常維修保養(yǎng)。

6.2因乙方原因導致廠房及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，導致乙方無法正常使用廠房的，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、保密條款

8.1雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房附屬設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方法定代表人身份證復印件

6.乙方開戶銀行信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于北京市的廠房（以下簡稱“廠房”）使用權，乙方有意向租賃該廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保主體，為確保乙方履行合同義務，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于北京市的廠房出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃范圍

2.1乙方租賃的廠房面積共計____平方米，包括廠房、附屬設施等。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方廠房租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2若乙方未能按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權向丙方追償。

五、租賃期限及終止

5.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

5.2任何一方在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)書面通知對方，可以解除本合同。

六、使用要求

6.1乙方應按照租賃范圍及甲方的要求合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構及用途。

6.2乙方在租賃期間，應保證廠房及附屬設施的安全，不得將廠房出租、轉借或抵押給第三方。

七、維修保養(yǎng)

7.1乙方負責租賃期間的廠房及附屬設施的日常維修保養(yǎng)。

7.2因乙方原因導致廠房及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約，導致乙方無法正常使用廠房的，甲方應承擔相應的賠償責任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

9.2乙方擅自改變廠房結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

9.3乙方未經(jīng)甲方同意，將廠房出租、轉借或抵押給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，降低租賃風險。

2.通過丙方的擔保責任，確保乙方履行合同義務。

3.維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的合作。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.通過合同條款限制乙方的違約行為，保障甲方利益。

3.通過丙方的擔保，降低甲方對乙方違約的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于北京市的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）使用權，乙方有意向租賃該辦公樓用于辦公，丙方作為第三方擔保主體，為確保乙方租賃過程中的權益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于北京市的辦公樓出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃范圍

2.1乙方租賃的辦公樓面積共計____平方米，包括辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)等。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月支付甲方辦公樓租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2若甲方未能按約定提供辦公樓或違反合同其他條款，丙方有權要求甲方履行合同義務。

五、租賃期限及終止

5.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

5.2任何一方在租賃期限屆滿前一個月內(nèi)書面通知對方，可以解除本合同。

六、使用要求

6.1乙方應按照租賃范圍及甲方的要求合理使用辦公樓，不得擅自改變辦公樓的用途。

6.2乙方在租賃期間，應保證辦公樓的安全，不得將辦公樓出租、轉借或抵押給第三方。

七、維修保養(yǎng)

7.1乙方負責租賃期間的辦公樓日常維修保養(yǎng)。

7.2因乙方原因導致辦公樓損壞的，乙方應承擔維修費用。

八、乙方的權利條款

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的辦公樓。

8.2乙方有權要求甲方在租賃期間不得擅自提高租金或改變辦公樓用途。

8.3乙方有權在合同到期前一個月內(nèi)提出續(xù)租意向，甲方不得無正當理由拒絕。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方未按時提供辦公樓或違反合同其他條款的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

9.2甲方擅自提高租金或改變辦公樓用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。