公寓租賃合同模板版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為人民幣____元/月，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為______（如：預(yù)付、實(shí)付等）。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，如因乙方原因?qū)е路课荨⒐苍O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

4.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）如甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，每缺失一項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該公寓，為保障租賃雙方的權(quán)益，并確保租賃房屋的安全、合規(guī)使用，甲方特委托第三方（以下簡稱“監(jiān)管方”）對租賃事務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方及監(jiān)管方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為人民幣____元/月，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。

2.3甲方保留對租金調(diào)整的權(quán)利，如遇政策性調(diào)價或其他不可抗力因素，乙方應(yīng)無條件接受。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃房屋的使用情況，確保乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方在租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保費(fèi)用合理使用。

3.3監(jiān)管方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知甲方進(jìn)行整改，確保房屋及公共設(shè)施的安全。

四、押金及費(fèi)用

4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為______（如：預(yù)付、實(shí)付等）。

4.3如乙方在租賃期間因違約行為導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

五、租賃房屋的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃房屋交付給乙方，乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)在____日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

5.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）如甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，每缺失一項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（3）如乙方在租賃期間因違法活動導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及監(jiān)管方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.監(jiān)管方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.確保租賃房屋的安全、合規(guī)使用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

2.規(guī)范租賃行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

3.提高租賃效率，降低租賃成本。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時支付，降低違約風(fēng)險。

2.通過第三方監(jiān)管，提高租賃房屋的保值、增值能力。

3.強(qiáng)化甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，確保租賃事務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意租賃該空間用于開設(shè)店鋪，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，并確保租賃空間的使用符合乙方業(yè)務(wù)需求，甲方特委托第三方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）為乙方提供租賃空間的相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方及服務(wù)提供方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間的基本情況

1.1租賃空間位于__________，面積__________平方米，用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金為人民幣____元/月，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。

2.3甲方不得單方面提高租金，如遇政策性調(diào)價或其他不可抗力因素，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

三、服務(wù)提供方職責(zé)

3.1服務(wù)提供方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理租賃空間的裝修、搬遷等相關(guān)手續(xù)。

3.2服務(wù)提供方應(yīng)確保租賃空間符合乙方業(yè)務(wù)所需的各項(xiàng)條件，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

3.3服務(wù)提供方應(yīng)定期對租賃空間進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確?？臻g內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃空間的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、消防安全證明等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，無損壞情況下，將租賃空間恢復(fù)至原始狀態(tài)。

五、押金及費(fèi)用

5.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，費(fèi)用支付方式為______（如：預(yù)付、實(shí)付等）。

5.3如因甲方原因?qū)е乱曳筋~外支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付租賃空間，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

（2）如甲方未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施，每缺失一項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

（2）如乙方擅自改變租賃空間用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及服務(wù)提供方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及服務(wù)提供方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.服務(wù)提供方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程