中餐飯店出售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

鑒于甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)資格，現(xiàn)同意將位于__________的__________中餐飯店出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的__________中餐飯店（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益隨標(biāo)的物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方將標(biāo)的物交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

2.3支付方式：乙方向甲方支付款項(xiàng)，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。

三、交付時(shí)間及地點(diǎn)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，合理行使權(quán)利，履行義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物租賃合同；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.甲方相關(guān)許可證件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)資格，丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的__________中餐飯店（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益隨標(biāo)的物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方購(gòu)買標(biāo)的物提供擔(dān)保。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方將標(biāo)的物交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

2.3丙方承諾在本合同項(xiàng)下的乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間及地點(diǎn)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中保持標(biāo)的物的原狀，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)獲得標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益。

5.2乙方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3乙方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物。

5.4乙方有義務(wù)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.4丙方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

7.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如損害甲方及第三方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同的解除與終止

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.3附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物租賃合同；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.甲方相關(guān)許可證件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方的購(gòu)買行為提供了擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的參與也增加了合同的穩(wěn)定性和可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障了自己的權(quán)益。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過(guò)程中自己的利益不受損害。此外，甲方通過(guò)限制乙方的違約行為，保障了標(biāo)的物的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

乙方（買受方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的位于__________的__________中餐飯店（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），丙方愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的權(quán)屬、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益隨標(biāo)的物一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金，剩余款項(xiàng)在甲方將標(biāo)的物交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

2.3丙方承諾在本合同項(xiàng)下的乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間及地點(diǎn)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2交付地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的物，并確保標(biāo)的物符合合同約定。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件和合法經(jīng)營(yíng)所需的許可證件。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照合同約定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并享有標(biāo)的物帶來(lái)的收益。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件和合法經(jīng)營(yíng)所需的許可證件。

5.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括支付款項(xiàng)和合法經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有義務(wù)在約定的時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方，并確保標(biāo)的物符合合同約定。

6.2甲方有義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明文件和合法經(jīng)營(yíng)所需的許可證件。

6.3甲方有義務(wù)在乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

7.2甲方在標(biāo)的物交付后，如違反合同約定，損害乙方的合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同的解除與終止

7.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；

（3）法律法規(guī)的變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的交接手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.3附件：

1.標(biāo)的物權(quán)屬證明文件；

2.標(biāo)的物租賃合同；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

4.甲方相關(guān)許可證件；

5.丙方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，保障了自己的權(quán)益。乙方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確