土地使用權(quán)贈與協(xié)議書合同編號：__________土地使用權(quán)贈與協(xié)議書1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地（或住址）：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于：2.乙方愿意接受甲方的贈與，取得標(biāo)的土地的使用權(quán)；3.雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。第一條贈與土地使用權(quán)1.1甲方同意將標(biāo)的土地的使用權(quán)贈與乙方，乙方接受甲方的贈與。1.2甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的使用權(quán)證書，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第二條贈與條件2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用標(biāo)的土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合法使用標(biāo)的土地。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的土地的一切稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅、土地使用稅等。第三條贈與土地的使用權(quán)期限3.1本協(xié)議項下的土地使用權(quán)贈與期限為____________年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.2贈與期限屆滿后，乙方有權(quán)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，申請續(xù)期。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議項下土地使用權(quán)價值的一定比例（具體比例雙方約定）。4.2甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書或者協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的一切損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.贈與方和受贈方的有效身份證明文件3.贈與方和受贈方的稅務(wù)登記證4.土地用途規(guī)劃許可證5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明7.贈與合同公證書8.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)證書或協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定使用土地或改變土地用途，未經(jīng)甲方同意，視為違約。3.乙方未按約定承擔(dān)標(biāo)的土地的稅費，視為違約。4.任何一方遲延履行債務(wù)或違反合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。2.贈與：指贈與方無償將財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈方的行為。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給他人的行為。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)證書未提供或轉(zhuǎn)移手續(xù)緩慢：解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如有需要，可聘請專業(yè)律師或咨詢相關(guān)部門。2.土地用途變更：解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確新的土地用途，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.稅費承擔(dān)問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，按時足額繳納相關(guān)稅費。4.爭議解決：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.土地使用權(quán)贈與協(xié)議適用于贈與方愿意無償將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受贈方的情形。2.適用于受贈方需要土地使用權(quán)進(jìn)