五常法在房地產(chǎn)銷售中的應(yīng)用合同編號：__________合同雙方：完整名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________完整名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為五常法在房地產(chǎn)銷售中的專業(yè)應(yīng)用提供商，雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條合作內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于五常法在房地產(chǎn)銷售中的專業(yè)培訓(xùn)、指導(dǎo)及咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立和完善五常法銷售管理體系，提高甲方銷售團隊的銷售業(yè)績。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與五常法銷售相關(guān)的各類資料和信息。第二條合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條費用及支付3.1甲方應(yīng)支付乙方合作費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方支付乙方費用的方式為：____期支付。具體支付時間為：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元；（2）自合作期限過半之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元；（3）合作期限結(jié)束之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣____元。3.3甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)延遲提供服務(wù)，且甲方應(yīng)支付乙方延遲提供服務(wù)所產(chǎn)生的違約金，違約金為應(yīng)支付費用的____%。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間支付乙方費用；（2）配合乙方開展五常法銷售工作，提供必要的資料和信息；（3）在合作期限內(nèi)，按照乙方的指導(dǎo)，積極實施五常法銷售管理體系；（4）對乙方提供的服務(wù)進行評價，提出改進意見，以提高服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時間提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）為甲方提供專業(yè)的五常法銷售培訓(xùn)、指導(dǎo)及咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助甲方建立和完善五常法銷售管理體系；（4）嚴守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為損失金額的____%。5.2若甲方延遲支付乙方費用，乙方有權(quán)延遲提供服務(wù)，且甲方應(yīng)支付乙方延遲提供服務(wù)所產(chǎn)生的違約金，違約金為應(yīng)支付費用的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日一、附件列表：1.五常法在房地產(chǎn)銷售中的應(yīng)用培訓(xùn)資料2.五常法銷售管理體系建立與實施指南3.甲方銷售團隊業(yè)績提升方案4.乙方提供的咨詢服務(wù)記錄5.甲方支付費用憑證6.雙方簽訂的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付費用：根據(jù)第四條3.3款，延遲支付費用屬于違約行為。2.甲方未配合乙方開展五常法銷售工作：根據(jù)第四條4.1款，未提供必要資料和信息屬于違約行為。3.乙方未按約定時間提供服務(wù)：根據(jù)第四條4.2款，延遲提供服務(wù)屬于違約行為。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：根據(jù)第四條4.2款，未經(jīng)甲方同意泄露商業(yè)秘密屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.五常法：指常理、常數(shù)、常形、常勢、常法，是一種管理理念和方法。2.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)。3.五常法在房地產(chǎn)銷售中的應(yīng)用提供商：指專門提供五常法銷售理念、培訓(xùn)和咨詢服務(wù)的機構(gòu)。4.違約金：指違反合同約定應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，明確支付時間，必要時可暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。2.甲方未配合乙方開展工作：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，爭取甲方支持，必要時可向甲方說明五常法銷售的重要性，以提高甲方的配合度。3.乙方延遲提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方說明原因，協(xié)商解決，必要時可縮短培訓(xùn)時間或增加培訓(xùn)次數(shù)，以彌補延遲提供服務(wù)的時間。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，向甲方道歉，必要時可簽訂保密協(xié)議，確保不再發(fā)生類似事件。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要提高銷售業(yè)績。2.乙方為五常法在房地產(chǎn)銷售中的應(yīng)用提供商，具備相關(guān)培訓(xùn)和咨