國企物業(yè)服務(wù)合同范本編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________第一條服務(wù)內(nèi)容及范圍1.1乙方應(yīng)為甲方提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：①物業(yè)日常保潔工作，包括公共區(qū)域的清潔、垃圾處理及綠化維護(hù)。②設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，包括空調(diào)、電梯、供水系統(tǒng)等設(shè)施的檢查、維修和保養(yǎng)。③保安服務(wù)，包括全天候安保巡邏、門禁管理、緊急情況處理等。④園區(qū)綠化、環(huán)境美化等服務(wù)，以保證甲方物業(yè)的外觀及設(shè)施良好。1.2服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追街付ǖ奈飿I(yè)區(qū)域范圍，包括_______________________內(nèi)所有場所。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)，確保安全、清潔、秩序良好，滿足甲方的運(yùn)營需要。第二條合同期限及費(fèi)用2.1本合同自簽訂之日起生效，合同期限為_______________________年。2.2服務(wù)費(fèi)用：①雙方應(yīng)按月結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。②每月費(fèi)用為_______________________元，乙方應(yīng)在每月末日前提交服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。③甲方應(yīng)在收到費(fèi)用明細(xì)后七日內(nèi)支付費(fèi)用。④若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。2.3合同期滿前30日內(nèi)，甲方可決定是否續(xù)約，若不續(xù)約，應(yīng)提前30日書面通知乙方。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的必要支持，如場地、設(shè)施的使用權(quán)等。②甲方應(yīng)按約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。③甲方有權(quán)要求乙方提供服務(wù)報(bào)告和工作進(jìn)度，確保服務(wù)質(zhì)量。④甲方應(yīng)為乙方員工提供必要的工作環(huán)境及安全保障。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：①乙方應(yīng)按照合同規(guī)定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)人員的專業(yè)水平。②乙方應(yīng)定期檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃，確保各項(xiàng)服務(wù)要求達(dá)標(biāo)。③乙方應(yīng)保障甲方及其物業(yè)的安全，發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)立即采取措施并報(bào)告甲方。④乙方應(yīng)為員工提供培訓(xùn)、職業(yè)健康與安全保障，確保工作順利開展。第四條保密條款4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保密在履行本合同過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料及任何敏感信息。①保密信息包括但不限于甲方的經(jīng)營計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等。②乙方不得向第三方透露甲方的商業(yè)秘密，亦不得為任何第三方提供相關(guān)信息。③保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至該信息成為公開信息或雙方書面同意披露。④違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)建立健全的內(nèi)部信息管理制度，確保信息的安全和機(jī)密性。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方可要求甲方支付滯納金，滯納金按未支付金額的_______________________%/日計(jì)算。5.2若乙方未能提供約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可根據(jù)整改結(jié)果決定是否解除合同。5.3雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決辦法。5.4雙方對(duì)違約行為的賠償應(yīng)在合同解除后的30日內(nèi)完成，若有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。第六條爭議解決及法律適用6.1雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提