合租房屋的租房合同細則第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿的原則，雙方就合租房屋事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標的本合同標的為甲方出租的房屋，具體地址為：_________。該房屋的使用性質(zhì)為居住，房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、桌椅、空調(diào)、熱水器等。第三條合同期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。若需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿前____天書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)簽事宜。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.租金應(yīng)于每月的____日支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶。3.若租金未按時支付，乙方需向甲方支付逾期費用，按未支付租金的____%計算。第五條押金1.乙方需支付押金_________元（大寫：_________元整），該押金在合同終止時可用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的損失及未支付的租金。2.合同終止后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金，若無損失情況發(fā)生。第六條房屋使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，保持房屋清潔衛(wèi)生。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得進行任何形式的裝修。3.如房屋設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負責修理；若損壞由乙方造成，乙方需承擔修理費用。第七條公共設(shè)施及管理1.乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的公共設(shè)施，包括廚房、衛(wèi)生間等。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，維護公共秩序，保持公共區(qū)域的整潔。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定提供符合條件的房屋；負責房屋的重大維修；及時退還押金。乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及押金；合理使用房屋及設(shè)施，保持整潔；遇有問題及時反饋。第九條違約責任1.若甲方未能按約定提供房屋，需向乙方支付違約金_________元；2.若乙方未按時支付租金，需按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，按未支付租金的____%計算。3.違約方需賠償因違約給對方造成的實際損失。第十條爭議解決在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同終止1.在以下情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；乙方因特殊原因需提前退租，需提前____天通知甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清租金及押金。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________以上為合租房屋的租房合同細則，旨在保障甲方與乙方的權(quán)益，確保合同執(zhí)行過程中的合法性和公平性。合同內(nèi)容應(yīng)明確