2024版全新租用山地合同書范本合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的山地（以下簡(jiǎn)稱“租賃山地”）的租用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃山地的基本情況

1.1租賃山地位于__________，總面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.2租賃山地現(xiàn)狀為__________，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照租賃山地現(xiàn)狀使用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金按年支付，每年租金為人民幣_(tái)_________元整。乙方應(yīng)于每年的__________月__________日前支付當(dāng)年的租金。

三、租賃用途

3.1乙方在租賃期內(nèi)，僅可用于__________用途，不得改變租賃山地的性質(zhì)和用途。

3.2乙方在使用租賃山地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為租賃保證金。

4.2租賃期滿或合同解除后，租賃保證金無(wú)息退還乙方。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃山地進(jìn)行合理使用、維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方如需對(duì)租賃山地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施減輕損失。

5.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

6.1出租方同意將租賃山地提供給承租方使用，承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃山地進(jìn)行開發(fā)、利用，但不得改變山地的自然生態(tài)環(huán)境和土地用途。

6.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、水土保持等方面的法律法規(guī)，確保租賃山地的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。

6.3出租方應(yīng)保證租賃山地符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合規(guī)定的情況，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

7.1租賃山地的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

7.2出租方應(yīng)定期對(duì)租賃山地進(jìn)行檢查，確保其質(zhì)量符合合同約定。如有不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，出租方應(yīng)在收到承租方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

7.3承租方有權(quán)要求出租方對(duì)租賃山地的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成整改。

三、價(jià)格支付

8.1租賃山地的租金為人民幣_(tái)_________元/年，按年支付。

8.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年的__________月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。

8.3如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е伦饨饦?biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

四、違約責(zé)任

9.1如出租方未按合同約定提供租賃山地或提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃山地，應(yīng)向承租方支付__________元的違約金。

9.2如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付__________元的滯納金。

9.3如承租方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃山地的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。

9.4如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。

五、保密條款

10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃山地的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除后__________年。

六、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

11.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.3本合同自簽訂之日起，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更或解除合同。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明：

一、出租方權(quán)利與義務(wù)

13.1出租方享有租賃山地的所有權(quán)，有權(quán)決定租賃山地的用途和開發(fā)方式。

13.2出租方有義務(wù)確保租賃山地符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。

13.3出租方有權(quán)要求承租方遵守合同約定的租金支付時(shí)間，并有權(quán)在承租方未按時(shí)支付租金時(shí)采取法律手段追償。

13.4出租方有權(quán)監(jiān)督承租方在租賃期內(nèi)的活動(dòng)，確保承租方按照合同約定的用途使用租賃山地。

13.5出租方有義務(wù)在合同約定的范圍內(nèi)，為承租方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。

13.6出租方有義務(wù)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將租賃山地恢復(fù)至原狀，并退還承租方已支付的租金。

二、承租方權(quán)利與義務(wù)

14.1承租方有權(quán)按照合同約定的期限和方式使用租賃山地。

14.2承租方有義務(wù)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式進(jìn)行租金支付。

14.3承租方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃山地，不得從事違法活動(dòng)。

14.4承租方有義務(wù)在租賃期內(nèi)保持租賃山地的原狀，不得擅自改變山地的用途和結(jié)構(gòu)。

14.5承租方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)租賃山地存在質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，及時(shí)通知出租方，并配合出租方進(jìn)行修復(fù)。

14.6承租方有義務(wù)在合同到期或提前解除合同時(shí)，將租賃山地恢復(fù)至原狀，并退還出租方已支付的租金。

14.7承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)合同約定，對(duì)租賃山地進(jìn)行必要的改造或增設(shè)設(shè)施，但需事先征得出租方同意。

三、合作方式

15.1雙方應(yīng)本著相互尊重、平等互利的原則，在租賃期內(nèi)進(jìn)行合作。

15.2雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議或書面溝通的方式，及時(shí)交換信息，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

15.3雙方應(yīng)共同遵守合同約定，共同維護(hù)租賃山地的合法權(quán)益。

15.4雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行所產(chǎn)生的損失。

15.5雙方應(yīng)相互支持，在合同履行過(guò)程中，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明：

一、合同有效期限

16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

16.2合同到期后，如雙方無(wú)異議且未提前終止合同，合同自動(dòng)續(xù)期__________年，直至任何一方提出終止合同。

二、合同的變更

17.1合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

17.2合同變更不影響已履行部分的法律效力，變更后的條款適用于變更后的合同履行。

17.3合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

三、合同的終止條件

18.1以下情況為合同終止的條件：

18.1.1合同約定的租賃期限屆滿；

18.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

18.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

18.1.4出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)改正；

18.1.5依照法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

18.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理租賃山地的交接事宜。

四、合同的解除

19.1合同在有效期內(nèi)，以下情況可解除合同：

19.1.1雙方協(xié)商一致解除；

19.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

19.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后未在合理期限內(nèi)改正；

19.1.4依照法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。

19.2合同解除應(yīng)提前__________日通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

20.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

20.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

六、法律適用和管轄法院

21.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

21.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至__________法院管轄。

七、合同效力

22.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

22.2合同在有效期內(nèi)，任何一方不得以任何理由單方面修改或撤銷合同。

22.3合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

23.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份合同均具有同等法律效力。

23.2甲方（出租方）簽字蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

-甲方單位蓋章：

-簽字蓋章日期：____年____月____日

23.3乙方（承租方）簽字蓋章位置：

-乙方