上下鋪出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的上下鋪一套，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的上下鋪一套出售給乙方。

1.2上下鋪的具體情況如下：

（1）面積：________________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）裝修：________________________；

（4）配套設(shè)施：________________________。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

2.4余款人民幣________________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付與驗收

3.1甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后應(yīng)在________________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在________________________日內(nèi)向甲方支付剩余款項。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項后，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________________日內(nèi)，自行辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付________________________元整的違約金。

5.3乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付________________________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明；

4.標(biāo)的物實物照片。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的上下鋪一套，為保障交易安全，甲方同意將標(biāo)的物出售給乙方，并邀請丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的上下鋪一套出售給乙方。

1.2上下鋪的具體情況如下：

（1）面積：________________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）裝修：________________________；

（4）配套設(shè)施：________________________。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

2.4余款人民幣________________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方在本合同履行期間，對乙方支付甲方全部款項承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.3如乙方未按約定支付款項，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部款項。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在乙方支付定金后，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同，以保障交易安全。

4.2甲方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)支付能力證明。

4.3甲方在標(biāo)的物交付后，有權(quán)要求乙方在________________________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付________________________元整的違約金。

5.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付________________________元整的違約金。

5.3乙方在未支付全部款項前，不得擅自處置標(biāo)的物。

5.4乙方在未支付全部款項前，不得要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供了信用保障，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和自身的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中占據(jù)了主導(dǎo)地位，能夠在交易過程中更好地維護(hù)自身利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的權(quán)利，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂地：________________________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房屋一套，為保障乙方的購房權(quán)益，甲方同意出售該房屋，并邀請丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于________________________的房屋一套出售給乙方。

1.2房屋的具體情況如下：

（1）面積：________________________平方米；

（2）結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）裝修：________________________；

（4）配套設(shè)施：________________________。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在________________________日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方。

2.4余款人民幣________________________元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方在本合同履行期間，對甲方交付的房屋質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)真實性承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.3如甲方未能按約定交付房屋或存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付全部款項或賠償乙方損失。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及房屋質(zhì)量保證。

4.2乙方在標(biāo)的物交付前，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3乙方在標(biāo)的物交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付________________________元整的違約金。

5.2甲方未按約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付________________________元整的違約金。

5.3甲方在未收到全部款項前，不得擅自處置房屋。

5.4甲方在未收到全部款項前，不得要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。