商鋪個(gè)人租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）于____年____月____日就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

五、維修及保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。

6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）于____年____月____日就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。

1.3丙方為本合同租賃物的實(shí)際使用人，負(fù)責(zé)租賃物的經(jīng)營(yíng)管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，丙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

3.2支付方式：丙方應(yīng)于每月____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃物的使用與管理

4.1丙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的完好。

4.3丙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方對(duì)租賃物的使用和管理，確保租賃物符合合同約定。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃物的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客流量統(tǒng)計(jì)等。

5.3甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)保證租賃物的合法使用，不得從事違法活動(dòng)。

6.2丙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的安全，不得造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。

6.3丙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

七、違約責(zé)任

7.1如丙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

7.2如丙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或功能，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。

7.3如丙方違反合同約定，造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為實(shí)際使用人，有利于甲方將租賃物的經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給丙方，同時(shí)也能確保租賃物的合法使用和日常維護(hù)。丙方作為專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)者，能夠提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)甲方資產(chǎn)的最大化收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為產(chǎn)權(quán)人，在本合同中享有主導(dǎo)地位，能夠確保自身權(quán)益不受侵害。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的丙方責(zé)任和義務(wù)，甲方能夠?qū)ψ赓U物的使用和管理進(jìn)行有效監(jiān)督，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身資產(chǎn)安全。同時(shí)，甲方在合同中預(yù)留了提前終止合同的權(quán)利，以應(yīng)對(duì)丙方的違約行為，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）于____年____月____日就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為甲方名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的商鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___。

1.3丙方為本合同租賃物的實(shí)際使用人，負(fù)責(zé)租賃物的經(jīng)營(yíng)管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，丙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)給予答復(fù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物每月租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)____元。

3.2支付方式：丙方應(yīng)于每月____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方權(quán)益保障

4.1丙方有權(quán)自主決定租賃物的經(jīng)營(yíng)策略和方式，甲方不得干涉。

4.2丙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)經(jīng)營(yíng)需求。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備維護(hù)服務(wù)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方作為丙方的合作方，有權(quán)參與租賃物的經(jīng)營(yíng)決策，并提出合理化建議。

5.2乙方有權(quán)獲得丙方經(jīng)營(yíng)收益的____%作為回報(bào)。

5.3乙方應(yīng)確保丙方的經(jīng)營(yíng)行為符合法律法規(guī)，并對(duì)丙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法出租，不得隱瞞租賃物的任何瑕疵。

6.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間的安全，對(duì)因甲方原因造成的租賃物損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)特殊原因不得拒絕丙方的續(xù)租請(qǐng)求。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供租賃物或隱瞞租賃物的瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如丙方未按約定支付租金，乙方有權(quán)代為支付，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中通過(guò)引入丙方作為實(shí)際使用人，旨在實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)和利益最大化。乙方通過(guò)參與租賃物的經(jīng)營(yíng)決策，確保其經(jīng)營(yíng)策略的實(shí)施，同時(shí)獲