園區(qū)土建維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的園區(qū)，且乙方具備土建維修的專業(yè)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方園區(qū)土建維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于園區(qū)內(nèi)道路、綠化、建筑物的維修保養(yǎng)等。

1.3工程規(guī)模：__________

二、合同工期及質(zhì)量要求

2.1工期：自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.2質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)土建維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保維修工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程款支付

3.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付。

3.2工程款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的__________%支付工程款。

3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。

4.3甲方未按約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.工程量清單

2.工程圖紙

3.施工方案

4.質(zhì)量保證書

5.工程款支付計(jì)劃

6.爭議解決方式說明

7.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于甲方擁有位于__________的園區(qū)，乙方具備土建維修的專業(yè)資質(zhì)，丙方作為監(jiān)理單位對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督和管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方園區(qū)土建維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于園區(qū)內(nèi)道路、綠化、建筑物的維修保養(yǎng)等。

1.3工程規(guī)模：__________

二、第三方監(jiān)理責(zé)任

2.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)土建維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)乙方違反規(guī)定的行為有權(quán)予以制止并報(bào)告甲方。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、安全檢查等。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的詳細(xì)進(jìn)度報(bào)告和工程照片，以便甲方隨時(shí)了解工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.2甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的重大變更進(jìn)行審批，包括但不限于工程量的增減、施工方法的變化等。

3.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的安全隱患進(jìn)行整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙和施工方案進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)或施工方案。

4.3乙方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的施工資料和配合檢查。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。

5.3乙方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，如發(fā)現(xiàn)乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行監(jiān)理工作，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.2丙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工過程中的問題提出整改意見，并跟蹤整改結(jié)果。

6.3丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.工程量清單

2.工程圖紙

3.施工方案

4.質(zhì)量保證書

5.工程款支付計(jì)劃

6.爭議解決方式說明

7.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方的專業(yè)監(jiān)督也有助于提高整個(gè)工程的管理水平，確保工程順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為園區(qū)業(yè)主，對(duì)園區(qū)的維修保養(yǎng)具有最終決定權(quán)。通過主導(dǎo)合同簽訂和執(zhí)行，甲方能夠更好地保障自身權(quán)益，確保園區(qū)維修質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，同時(shí)降低施工過程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失。甲方的主導(dǎo)地位，也有助于維護(hù)園區(qū)整體形象和功能，提升園區(qū)使用者的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于乙方具備土建維修的專業(yè)資質(zhì)，甲方需要乙方對(duì)園區(qū)進(jìn)行維修保養(yǎng)，丁方作為監(jiān)理單位對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接園區(qū)土建維修項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程地點(diǎn)：__________

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于園區(qū)內(nèi)道路、綠化、建筑物的維修保養(yǎng)等。

1.3工程規(guī)模：__________

二、丁方監(jiān)理責(zé)任

2.1丁方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保維修質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.2丁方應(yīng)按照國家有關(guān)土建維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)乙方違反規(guī)定的行為有權(quán)予以制止并報(bào)告甲方。

2.3丁方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢查、安全檢查等。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的工程圖紙和施工方案，以便乙方進(jìn)行合理的施工計(jì)劃安排。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的工程款支付進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，確保乙方資金周轉(zhuǎn)。

3.3乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的重大變更進(jìn)行審批，包括但不限于工程量的增減、施工方法的變化等。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。

4.2甲方應(yīng)按照約定的工程款支付進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延。

4.3甲方應(yīng)配合丁方的監(jiān)理工作，對(duì)乙方施工過程中提出的問題及時(shí)給予答復(fù)和處理。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供施工條件，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.3甲方違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.4甲方不得擅自變更施工內(nèi)容或設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、丁方責(zé)任與義務(wù)

6.1丁方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，確保維修質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.2丁方應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)維修過程中的問題提出整改意見，并跟蹤整改結(jié)果。

6.3丁方不得泄露乙方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.工程量清單

2.工程圖紙

3.施工方案

4.質(zhì)量保證書

5.工程款支付計(jì)劃

6.爭議解決方式說明

7.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承接維修項(xiàng)目的主體，通過合同主導(dǎo)權(quán)，能夠更好地保障自身權(quán)益，確保施工過程中的合法權(quán)益不受侵害。乙方的主導(dǎo)地位有助于乙方在施工過程中發(fā)揮專