合同房轉(zhuǎn)讓定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的房屋并支付轉(zhuǎn)讓定金，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

第二條轉(zhuǎn)讓定金

2.1乙方同意向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2定金支付方式：__________

2.3甲方收到定金后，應(yīng)出具書面收據(jù)，并妥善保管。

第三條轉(zhuǎn)讓條件及事宜

3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋為甲方合法擁有的權(quán)利，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

3.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何限制轉(zhuǎn)讓或使用的情況。

3.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.5乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓定金支付給甲方。

第四條付款及款項退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓定金支付給甲方。

4.2乙方支付定金后，如因以下原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金：

（1）甲方未按本合同約定提供房屋或提供虛假信息導致乙方無法購買房屋的；

（2）甲方未按本合同約定在規(guī)定時間內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方的；

（3）因不可抗力導致房屋轉(zhuǎn)讓合同無法履行的；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)退還定金的情況。

4.3乙方支付定金后，如因以下原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓合同解除，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金：

（1）乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓定金的；

（2）乙方違反本合同約定的；

（3）因乙方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓合同無法履行的；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)扣除定金的情況。

第五條合同解除及違約責任

5.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除合同的日期。

5.3如一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金，丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔相應(yīng)的擔保責任。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

第二條轉(zhuǎn)讓定金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2定金支付方式：__________

2.3甲方收到定金后，應(yīng)出具書面收據(jù)，并妥善保管。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)止。

3.3如乙方未履行本合同約定的付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，向甲方支付乙方應(yīng)付款項。

第四條轉(zhuǎn)讓條件及事宜

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋為甲方合法擁有的權(quán)利，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

4.3甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何限制轉(zhuǎn)讓或使用的情況。

4.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.5乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓定金支付給甲方。

第五條付款及款項退還

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓定金支付給甲方。

5.2乙方支付定金后，如因以下原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金：

（1）甲方未按本合同約定提供房屋或提供虛假信息導致乙方無法購買房屋的；

（2）甲方未按本合同約定在規(guī)定時間內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方的；

（3）因不可抗力導致房屋轉(zhuǎn)讓合同無法履行的；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)退還定金的情況。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方如違反本合同約定，導致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)售、抵押、出租或以其他方式處置房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

第七條甲方的權(quán)利條款及利益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓定金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行付款義務(wù)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相關(guān)證明文件。

7.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。丙方的擔保責任能夠有效降低甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風險，提高甲方的權(quán)益保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有者，在本次房屋轉(zhuǎn)讓過程中占據(jù)主導地位。通過本合同，甲方可以明確自身的權(quán)益和利益，確保在房屋轉(zhuǎn)讓過程中獲得應(yīng)有的保障。同時，甲方的主導地位有助于維護房屋轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的權(quán)益，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔保方，同意在本合同中承擔相應(yīng)的擔保責任。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.5房屋用途：__________

第二條轉(zhuǎn)讓定金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2定金支付方式：__________

2.3甲方收到定金后，應(yīng)出具書面收據(jù)，并妥善保管。

第三條丙方擔保責任

3.1丙方對本合同中甲方的轉(zhuǎn)讓義務(wù)承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方履行完畢本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)止。

3.3如甲方未履行本合同約定的轉(zhuǎn)讓義務(wù)，丙方應(yīng)立即履行擔保責任，向乙方支付乙方應(yīng)得款項。

第四條甲方轉(zhuǎn)讓條件及事宜

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋為甲方合法擁有的權(quán)利，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、糾紛或法律訴訟。

4.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.4甲方應(yīng)確保房屋在轉(zhuǎn)讓時無任何限制轉(zhuǎn)讓或使用的情況。

第五條付款及款項退還

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓定金支付給甲方。

5.2乙方支付定金后，如因以下原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)讓合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金：

（1）甲方未按本合同約定提供房屋或提供虛假信息導致乙方無法購買房屋的；

（2）甲方未按本合同約定在規(guī)定時間內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方的；

（3）因不可抗力導致房屋轉(zhuǎn)讓合同無法履行的；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)退還定金的情況。

第六條乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定提供房屋及相關(guān)證明文件。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

6.4乙方有權(quán)在房屋轉(zhuǎn)讓過程中獲得丙方的擔保支持。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定提供房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.2甲方如未按本合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓過程中擅自處置房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

3.其他雙方認為需要附在本合同中的文件。

乙方為主導的目的和