包公寓租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

包公寓租房合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________________________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金方式交付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計收。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當日，應向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費用。甲方在收到乙方交還的房屋及結(jié)清所有費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原有設計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，應承擔賠償責任。

3.乙方應保證房屋的安全使用，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

六、房屋維修責任

1.房屋在租賃期間出現(xiàn)自然老化、損壞，甲方應負責維修，維修費用由甲方承擔。

2.因乙方使用不當造成房屋損壞的，維修費用由乙方承擔。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按每月租金的__%計收。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物業(yè)管理方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________________________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，丙方提供物業(yè)管理服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金方式交付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計收。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當日，應向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費用。甲方在收到乙方交還的房屋及結(jié)清所有費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋原有設計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，應承擔賠償責任。

3.乙方應保證房屋的安全使用，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

六、物業(yè)管理服務

1.丙方負責對房屋及公共區(qū)域進行日常物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等。

2.丙方應確保房屋及公共區(qū)域的安全，對房屋設施進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

3.丙方應按照約定收取物業(yè)管理費，并用于房屋及公共區(qū)域的維護。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，對違反規(guī)定的行為進行處理。

3.甲方有權(quán)要求乙方繳納物業(yè)管理費，并追究乙方違約責任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金按每月租金的__%計收。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方不得損壞房屋及附屬設施，否則應承擔賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方權(quán)益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中處于主導地位，旨在保障其合法權(quán)益，確保租金按時收取、房屋安全使用以及物業(yè)管理服務的質(zhì)量。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方介入，旨在為乙方提供專業(yè)、規(guī)范的物業(yè)管理服務，維護房屋及公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和設施安全，保障甲乙雙方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（維修服務提供方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于__________________________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，丙方提供專業(yè)維修服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________平方米

4.房屋用途：__________________________

5.房屋裝修情況：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____年。

2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金方式交付給甲方。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計收。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同當日，應向甲方支付押金人民幣__________________________元整。

2.租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將房屋交還給甲方，并結(jié)清所有費用。甲方在收到乙方交還的房屋及結(jié)清所有費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋維護與維修

1.丙方負責提供專業(yè)的房屋維修服務，包括但不限于日常維護、突發(fā)故障處理等。

2.丙方應確保維修服務的及時性和質(zhì)量，對于乙方提出的維修請求，丙方應在__小時內(nèi)響應并提供維修方案。

3.丙方提供的維修服務費用，除合同另有約定外，由乙方承擔。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合國家標準的維修服務，并對服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)在維修服務過程中提出意見和建議，丙方應予以考慮并改進。

3.乙方有權(quán)要求丙方對維修服務過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或提供必要的房屋信息，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__%計收。

2.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

3.甲方不得干涉乙方對房屋的正常使用，包括但不限于裝修、家具添置等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.