土地承租合同模板電話(huà)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）土地使用權(quán)，乙方有意租賃該租賃物用于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2租賃物土地總面積為_(kāi)___________________平方米，其中地上建筑物占地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。租金按年支付，每年支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地租賃合同；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）土地使用權(quán)，乙方有意租賃該租賃物用于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”），丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2租賃物土地總面積為_(kāi)___________________平方米，其中地上建筑物占地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。租金按年支付，每年支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.3丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)先行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修、保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.3甲方在丙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________________%計(jì)算。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、出售租賃物。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔(dān)保方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保方的責(zé)任承擔(dān)，有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的合理使用，提高租賃物的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）土地使用權(quán)，乙方有意租賃該租賃物用于____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃用途”），丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于____________________，具體四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.2租賃物土地總面積為_(kāi)___________________平方米，其中地上建筑物占地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。租金按年支付，每年支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、租賃物交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

3.3丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保乙方按照約定使用租賃物。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的租賃物。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造和裝修，但需經(jīng)甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)租賃物的實(shí)際情況，要求甲方退還押金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____________________%計(jì)算。

5.2甲方不得干涉乙方正常使用租賃物，不得無(wú)故要求乙方提前解除合同。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為提出建議和意見(jiàn)，但無(wú)權(quán)干涉乙方的正常使用。

6.3丙方違反監(jiān)管職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議