付費物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方有意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及物業(yè)管理規(guī)范，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、養(yǎng)護、維修、安全保障、秩序維護、停車管理等；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的消防、安防、監(jiān)控等安全保障工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的宣傳、文化活動組織；

（5）其他經(jīng)雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

1.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供以下增值服務(wù)：

（1）家政服務(wù)；

（2）維修服務(wù)；

（3）綠化養(yǎng)護服務(wù)；

（4）其他經(jīng)雙方約定的增值服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2乙方有權(quán)在合同期限屆滿前______個月向甲方提出終止合同，甲方應(yīng)予以配合。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和雙方約定，合理確定物業(yè)服務(wù)收費標準。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費標準，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.3乙方支付物業(yè)服務(wù)費用的方式為：______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，向乙方提供物業(yè)服務(wù)；

（2）要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)范，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；

（3）對乙方違反物業(yè)管理規(guī)范的行為進行制止、糾正；

（4）依法對乙方進行處罰。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供合格的物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及物業(yè)管理規(guī)范；

（3）對乙方提出的合理要求，及時給予答復(fù)；

（4）保障乙方合法權(quán)益。

4.3乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)；

（2）監(jiān)督甲方履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)；

（3）對甲方違反物業(yè)管理規(guī)范的行為進行投訴；

（4）依法維護自身合法權(quán)益。

4.4乙方義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及物業(yè)管理規(guī)范；

（2）按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用；

（3）維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；

（4）配合甲方履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金______元/日，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金______元/日，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費標準；

（2）物業(yè)服務(wù)合同補充協(xié)議；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費標準；

（2）物業(yè)服務(wù)合同補充協(xié)議；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方有意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)范圍，經(jīng)三方友好協(xié)商，就物業(yè)服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及物業(yè)管理規(guī)范，為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、養(yǎng)護、維修、安全保障、秩序維護、停車管理等；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的消防、安防、監(jiān)控等安全保障工作；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的宣傳、文化活動組織；

（5）其他經(jīng)三方約定的服務(wù)內(nèi)容。

1.2甲方應(yīng)委托丙方承擔以下服務(wù)：

（1）丙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、養(yǎng)護、維修等日常維護工作；

（2）丙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的運行、維護、保養(yǎng)；

（3）丙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的消防、安防、監(jiān)控等安全保障工作；

（4）丙方負責物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的宣傳、文化活動組織；

（5）丙方負責其他經(jīng)三方約定的服務(wù)內(nèi)容。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定和雙方約定，合理確定物業(yè)服務(wù)收費標準。

3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)服務(wù)收費標準，按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。

3.3乙方支付物業(yè)服務(wù)費用的方式為：______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；

（2）對丙方的服務(wù)進行必要的調(diào)整和指導(dǎo)；

（3）在丙方違約的情況下，有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求乙方支付違約金；

（4）在丙方無法履行服務(wù)職責時，甲方有權(quán)自行提供或委托其他第三方提供服務(wù)。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）向丙方提供必要的資料和條件，確保丙方能夠履行服務(wù)職責；

（2）對丙方的服務(wù)進行必要的協(xié)調(diào)和支持；

（3）對丙方的服務(wù)成果進行驗收和評價；

（4）按照合同約定支付丙方的服務(wù)費用。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）要求甲方按照本合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)；

（2）監(jiān)督甲方履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)；

（3）對甲方違反物業(yè)管理規(guī)范的行為進行投訴；

（4）依法維護自身合法權(quán)益。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及物業(yè)管理規(guī)范；

（2）按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用；

（3）維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；

（4）配合甲方履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；

（2）在服務(wù)過程中，如遇不可抗力等原因?qū)е聼o法履行服務(wù)職責，有權(quán)向甲方提出合理要求。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及物業(yè)管理規(guī)范；

（3）對甲方和乙方的合理要求及時響應(yīng)；

（4）在服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2丙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金______元/日，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1合同期滿或任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同自行終止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）物業(yè)服務(wù)收費標準；

（2）物業(yè)服務(wù)合同補充協(xié)議；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的服務(wù)提供方，提升服務(wù)質(zhì)量和效率，降低甲方在物業(yè)服務(wù)方面的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保物業(yè)服務(wù)符合自身利益，提高物業(yè)管理水平，保障業(yè)主權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)經(jīng)營管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

乙方（物業(yè)使用方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

丙方（第三方物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

電子郵箱：____________________

鑒于甲方擁有物業(yè)經(jīng)營管理權(quán)，乙方需要使用該物業(yè)，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理方，經(jīng)三方友好協(xié)商，就物業(yè)使用及管理事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)使用與管理

1.1甲方同意將物業(yè)交由乙方使用，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度及本合同約定。

1.2丙方負責物業(yè)的日常管理，包括但不限于清潔、綠化、維修、安全保障、秩序維護等。

1.3乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

三、服務(wù)費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)收費標準，按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費用。

3.2乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費用的方式為：______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他方式）。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督，提出合理建議；

（3）在丙方服務(wù)不符合約定時，有權(quán)要求丙方改正或解除合同；

（4）在物業(yè)使用過程中，享有合法的使用權(quán)。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度及本合同約定；

（2）按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費用；

（3）合理使用物業(yè)，不得損害物業(yè)的完好和他人權(quán)益。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）在乙方使用物業(yè)過程中，有權(quán)對乙方進行必要的管理和監(jiān)督；

（3）在服務(wù)過程中，如遇不可抗力等原因?qū)е聼o法履行服務(wù)職責，有權(quán)向甲方提出合理要求。

5.2丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供符合標準的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)章制度及本合同約定；

（3）對乙方的合理要求及時響應(yīng)；

（4）在服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責；

（2）在丙方違約的情況下，有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方承擔違約責任；

（3）在丙方無法履行服務(wù)職責時，甲方有權(quán)自行提供或委托其他第三方提供服務(wù)。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）保證物業(yè)的完好和正常使用；

（2）提供必要的支持，確保丙方能夠履行物業(yè)管理職責；

（3）在丙方服務(wù)過程中，提供必要的協(xié)調(diào)和協(xié)助。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金______元/日，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1合同期滿或任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，合同自行終止。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.3