中介公司買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋權(quán)屬證書編號：________________________

1.3房屋面積：________________________（平方米）

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋登記時(shí)間：________________________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣________________________元整（￥____________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣________________________元整（￥____________）。

（2）乙方應(yīng)于房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣________________________元整（￥____________）。

（3）剩余房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣________________________元整（￥____________），乙方應(yīng)于房屋交付之日起________個(gè)月內(nèi)分________期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：________________________

3.2房屋交付地點(diǎn)：________________________

3.3房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好，符合合同約定。

3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

（3）驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在________個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或退回已支付的房屋總價(jià)款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、房產(chǎn)稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房屋總價(jià)款。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

（2）乙方擅自變更房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方將其名下房屋出售給乙方，丙方作為中介服務(wù)提供方，為促成該房屋買賣交易，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋權(quán)屬證書編號：________________________

1.3房屋面積：________________________（平方米）

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋登記時(shí)間：________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格：人民幣________________________元整（￥____________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣________________________元整（￥____________）。

（2）乙方應(yīng)于房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣________________________元整（￥____________）。

（3）剩余房屋總價(jià)款的_________%，即人民幣________________________元整（￥____________），乙方應(yīng)于房屋交付之日起________個(gè)月內(nèi)分________期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣________________________元整（￥____________）

3.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.3中介服務(wù)費(fèi)用用途：用于支付丙方提供的中介服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂、房屋交付等。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：________________________

4.2房屋交付地點(diǎn)：________________________

4.3房屋交付條件：甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施完好，符合合同約定。

4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

（3）驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在________個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或退回已支付的房屋總價(jià)款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、房產(chǎn)稅等。

六、甲方權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方在房屋交付前，有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，包括但不限于資金來源、信用狀況等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付一定比例的定金，作為交易的保障。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，完成房屋交易所需的各項(xiàng)手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

7.2乙方擅自變更房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在簽訂合同前，隱瞞房屋存在瑕疵或重大問題的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在房屋交付前，未完成房屋交易所需的各項(xiàng)手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務(wù)提供方，介入本合同的主要目的是為了保障甲乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。丙方通過提供專業(yè)的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易，確保交易過程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在本次房屋買賣交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保護(hù)條款，確保在交易過程中自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過限制乙方違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋順利交付。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：________________________

鑒于甲方將其名下房屋出租給乙方，丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，為保障房屋出租過程中的權(quán)益和服務(wù)質(zhì)量，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜及物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋權(quán)屬證書編號：________________________

1.3房屋面積：________________________（平方米）

1.4房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋登記時(shí)間：________________________

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1租賃價(jià)格：人民幣________________________元整（￥____________）

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)于每月的________日，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣________________________元整（￥____________）。

（2）租金支付至甲方指定賬戶：________________________

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用及支付

3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣________________________元整（￥____________）

3.2付款方式：乙方應(yīng)于每月的________日，向丙方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用人民幣________________________元整（￥____________）。

3.3物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用用途：用于支付丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控等。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用房屋，但應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)則。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的合理使用和維護(hù)，避免造成損壞。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋出租的合法性。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于及時(shí)響應(yīng)維修請求、提供安全保障等。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的_________%作為違約金。

6.2甲方未提供房屋權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方違反約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.付款憑證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次房屋租賃交易中處