土地出售協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用權(quán)類型：____________________

6.土地使用權(quán)期限：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、付款方式

1.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

2.甲方收到乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付方式

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保所交付的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件真實(shí)、合法、有效。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)依法繳納土地轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.雙方違約責(zé)任的其他約定：____________________。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地登記證明復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該土地使用權(quán)。丙方作為第三方，為保證交易順利進(jìn)行，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地性質(zhì)：____________________

4.土地用途：____________________

5.土地使用權(quán)類型：____________________

6.土地使用權(quán)期限：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、付款方式

1.乙方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

2.丙方在收到乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付方式

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保所交付的土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件真實(shí)、合法、有效。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方的付款行為真實(shí)、合法，并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金____________________元，用于確保乙方履行付款義務(wù)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)依法繳納土地轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)稅費(fèi)。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付保證金。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件。

八、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付保證金____________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.丙方未按約定時(shí)間支付保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

3.雙方違約責(zé)任的其他約定：____________________。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

十二、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地登記證明復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。丙方作為第三方，為保證交易順利進(jìn)行，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)位置：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________

3.房產(chǎn)性質(zhì)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：____________________

6.房產(chǎn)所有權(quán)期限：____________________

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金____________________元。

三、付款方式

1.乙方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

2.丙方在收到乙方支付的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

四、交付方式

1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)及相應(yīng)權(quán)屬證書。

2.甲方應(yīng)確保所交付的房產(chǎn)及權(quán)屬證書真實(shí)、合法、有效。

五、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方的付款行為真實(shí)、合法，并承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付保證金____________________元，用于確保乙方履行付款義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)及權(quán)屬證書。

2.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付保證金。

3.乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)及權(quán)屬證書后進(jìn)行房屋查驗(yàn)。

七、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)及相應(yīng)權(quán)屬證書。

2.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及權(quán)屬證書真實(shí)、合法、有效。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋查驗(yàn)。

八、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.丙方未按約定時(shí)間支付保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

3.雙方違約責(zé)任的其他約定：____________________。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.除法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

十一、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.