中梁地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物：賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)價格：人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

二、付款方式

2.1買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2買方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

三、交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)，各自承擔相應的稅費。

五、違約責任

5.1若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向買方支付__________元整的違約金。

5.2若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付__________元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.房產(chǎn)買賣合同備案證明；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________；

2.為保障買方的權(quán)益，丙方同意為本次交易提供擔保服務；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的物及價格

1.1標的物：賣方名下位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)價格：人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

二、付款方式

2.1買方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2買方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

三、擔保方責任

3.1擔保方同意在本次交易中，為買方提供以下?lián)＃?/p>

3.1.1在賣方未能按照合同約定交付房產(chǎn)的情況下，擔保方應承擔連帶責任，向買方支付定金及剩余房款；

3.1.2在買方未能按照合同約定支付房款的情況下，擔保方應承擔連帶責任，向賣方支付相應款項；

3.1.3擔保方應確保在合同履行期間，其提供的擔保財產(chǎn)不受侵犯，并保證擔保財產(chǎn)的充足性。

四、交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應在收到房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1買賣雙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)，各自承擔相應的稅費。

六、違約責任

6.1若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向買方支付__________元整的違約金；若賣方逾期超過__________個工作日，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方雙倍返還定金。

6.2若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付__________元整的違約金；若買方逾期超過__________個工作日，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已付房款。

6.3若擔保方未能履行擔保責任，應向買方或賣方支付相應款項，并承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.房產(chǎn)買賣合同備案證明；

4.擔保協(xié)議；

5.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入本次交易，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益。甲方作為主導方，通過引入第三方擔保，不僅能夠降低交易風險，還能在乙方違約時得到更有效的救濟。同時，甲方在合同中增加了多項權(quán)利條款和利益條款，以優(yōu)先保障自身權(quán)益。乙方違約及限制條款的設定，旨在約束乙方行為，確保交易順利進行。本次交易的第三方介入，不僅提高了交易的安全性，也為甲方在未來的房產(chǎn)投資中提供了有力保障。甲方為主導的目的和意義在于確保自身利益最大化，降低交易風險，實現(xiàn)房產(chǎn)投資的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于__________的商鋪，用于經(jīng)營；

2.為保障出租方的權(quán)益，丙方同意為本次租賃交易提供擔保服務；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述商鋪的租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及租金

1.1租賃標的：乙方名下位于__________的商鋪，商鋪證號為__________。

1.2商鋪面積：__________平方米，商鋪用途為__________。

1.3租金金額：人民幣__________元整（大寫：_________________________），租金支付方式為__________。

二、擔保方責任

2.1擔保方同意在本次租賃交易中，為出租方提供以下?lián)＃?/p>

2.1.1在承租方未按約定支付租金的情況下，擔保方應承擔連帶責任，向出租方支付相應租金；

2.1.2在承租方違反租賃合同約定，導致出租方遭受損失時，擔保方應承擔相應的賠償責任；

2.1.3擔保方應確保在租賃期間，其提供的擔保財產(chǎn)不受侵犯，并保證擔保財產(chǎn)的充足性。

三、租賃期限及交付

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2出租方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述商鋪交付給承租方。

四、租金支付

4.1承租方應在每個租金支付周期開始前__________個工作日內(nèi)，向出租方支付相應租金。

五、違約責任

5.1若承租方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向出租方支付__________元整的違約金；若逾期超過__________個工作日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金及剩余租金。

5.2若出租方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向承租方支付__________元整的違約金；若出租方逾期超過__________個工作日，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪證復印件；

2.商鋪租賃合同備案證明；

3.擔保協(xié)議；

4.其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方作為出租方，在本合同中主導權(quán)益，通過引入第三方擔保，確保其在租賃期間的權(quán)益得到有效保障。乙方主導的目的和意義在