商鋪整體轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1商鋪名稱：_____________________________

1.2商鋪地址：_____________________________

1.3商鋪面積：_____________________________平方米

1.4商鋪類型：_____________________________

1.5商鋪產(chǎn)權(quán)證號：_____________________________

1.6商鋪土地使用權(quán)證號：_____________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓價格人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的期限及方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元，乙方在辦理商鋪過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、辦理過戶手續(xù)及相關(guān)費用

3.1甲方負責將商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應按照相關(guān)規(guī)定支付稅費、手續(xù)費等費用。

3.3甲方應在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后____個工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。

四、雙方的權(quán)利義務

4.1甲方保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債務、糾紛，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方在簽訂本合同之日起，享有商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.3乙方在受讓商鋪后，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用商鋪，不得進行違法活動。

4.4甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得以任何理由拒絕配合乙方辦理過戶手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未在約定時間內(nèi)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)移交給乙方的，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

5.2乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付人民幣__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2任何一方要求解除本合同的，應提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.商鋪土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪整體轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況

1.1商鋪名稱：_____________________________

1.2商鋪地址：_____________________________

1.3商鋪面積：_____________________________平方米

1.4商鋪類型：_____________________________

1.5商鋪產(chǎn)權(quán)證號：_____________________________

1.6商鋪土地使用權(quán)證號：_____________________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓價格人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的期限及方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元，乙方在辦理商鋪過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方作為擔保方，承諾在本合同履行過程中，若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，則丙方在乙方未支付部分范圍內(nèi)，向甲方承擔連帶清償責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未履行支付轉(zhuǎn)讓價格義務時，有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方在丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的擔保措施，以保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的，應向甲方支付人民幣__________元違約金。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，不得對商鋪進行任何形式的處分或租賃。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的權(quán)利義務

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方未履行支付義務的相關(guān)證明。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方要求解除本合同的，應提前____個工作日書面通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后解除。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.商鋪土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔保方，保障甲方在乙方未履行支付義務時的權(quán)益，降低交易風險。

2.提高交易的可信度，增強甲乙雙方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪過程中，充分保障自身權(quán)益，降低交易風險。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的主導地位。

3.通過嚴格限定乙方違約責任和限制條款，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：_____________________________

乙方（購買方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有一處位于_____________________________的商鋪，現(xiàn)擬將其整體出售給乙方，丙方作為擔保方，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、商鋪出售的基本情況

1.1商鋪名稱：_____________________________

1.2商鋪地址：_____________________________

1.3商鋪面積：_____________________________平方米

1.4商鋪類型：_____________________________

1.5商鋪產(chǎn)權(quán)證號：_____________________________

1.6商鋪土地使用權(quán)證號：_____________________________

二、商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓價格人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的期限及方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣__________元，乙方在辦理商鋪過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、丙方的擔保責任

3.1丙方作為擔保方，承諾在本合同履行過程中，若甲方因任何原因?qū)е律啼仧o法按時過戶或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，則丙方在乙方未支付部分范圍內(nèi)，向乙方承擔連帶清償責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照約定時間辦理商鋪過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理過戶手續(xù)前，有權(quán)對商鋪進行實地考察，以確保商鋪符合合同約定。

4.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)歸乙方所有。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未在約定時間內(nèi)辦理商鋪過戶手續(xù)的，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

5.2甲方在未辦理過戶手續(xù)前，不得對商鋪進行任何形式的處分或租賃。

5.3甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、丙方的權(quán)利義務

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定辦理商鋪過戶手續(xù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方要求解除本合同的，應提前____個工作日書面通知其他方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后解除。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（出售方）：_____________________________

乙方（購買方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.商鋪土地使用權(quán)證復印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

1.確