農(nóng)村自建住房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，乙方同意向甲方支付相應款項以獲取甲方農(nóng)村自建住房土地使用權(quán)及建設(shè)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村自建住房土地使用權(quán)及建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)期限：__________年，自合同簽訂之日起計算。

二、土地使用費

2.1乙方同意向甲方支付土地使用費，共計人民幣__________元。

2.2土地使用費支付方式：__________。

2.3土地使用費支付期限：__________。

三、建設(shè)權(quán)

3.1乙方在獲得土地使用權(quán)后，有權(quán)在甲方土地上自建住房。

3.2乙方自建住房應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定。

3.3乙方應在獲得土地使用權(quán)后__________日內(nèi)向甲方提供自建住房設(shè)計方案。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應確保土地使用權(quán)合法、有效。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方應確保乙方在自建住房過程中不受他人干擾。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應按照約定支付土地使用費。

5.2乙方應按照約定期限提供自建住房設(shè)計方案。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定，確保自建住房建設(shè)合法、安全。

六、違約責任

6.1若甲方未按照約定提供土地使用權(quán)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為土地使用費總額的__________%。

6.2若乙方未按照約定支付土地使用費，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付土地使用費總額的__________%。

6.3若乙方未按照約定提供自建住房設(shè)計方案，乙方應向甲方支付違約金，違約金為土地使用費總額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.自建住房設(shè)計方案；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，乙方同意向甲方支付相應款項以獲取甲方農(nóng)村自建住房土地使用權(quán)及建設(shè)權(quán)，丙方作為第三方擔保及協(xié)調(diào)方，為保障甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于__________的農(nóng)村自建住房土地使用權(quán)及建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)期限：__________年，自合同簽訂之日起計算。

二、土地使用費

2.1乙方同意向甲方支付土地使用費，共計人民幣__________元。

2.2土地使用費支付方式：__________。

2.3土地使用費支付期限：__________。

三、第三方責任

3.1丙方作為第三方擔保方，負責對乙方的資金支付及建設(shè)過程進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資金證明及建設(shè)進度報告，以確保乙方的資金投入符合合同約定。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有土地使用權(quán)的完整所有權(quán)，包括土地使用權(quán)收益、使用權(quán)處分權(quán)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在自建住房過程中，確保建筑質(zhì)量、安全及環(huán)保要求符合國家及當?shù)卣?guī)定。

4.3甲方有權(quán)對乙方自建住房設(shè)計方案進行審核，并要求乙方根據(jù)甲方意見進行修改。

五、乙方義務(wù)

5.1乙方應按照約定支付土地使用費，并確保資金來源合法。

5.2乙方應按照約定提供自建住房設(shè)計方案，并確保設(shè)計方案符合甲方要求。

5.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定，確保自建住房建設(shè)合法、安全。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按照約定支付土地使用費，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付土地使用費總額的__________%。

6.2若乙方在建設(shè)過程中違反國家法律法規(guī)或當?shù)卣?guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

6.3若乙方在建設(shè)過程中出現(xiàn)重大安全事故，甲方有權(quán)要求乙方立即停止建設(shè)，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

七、甲方責任

7.1甲方應確保土地使用權(quán)合法、有效，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

7.2甲方應確保乙方在自建住房過程中不受他人干擾，并協(xié)助解決乙方在建設(shè)過程中遇到的問題。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入意義及目的

10.1第三方介入旨在保障甲乙雙方權(quán)益，確保合同履行過程中的資金安全、建設(shè)進度及質(zhì)量。

10.2第三方作為協(xié)調(diào)方，有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。

十一、甲方權(quán)益主導目的及意義

11.1甲方權(quán)益主導旨在保障甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中獲得合理的收益。

11.2甲方權(quán)益主導有助于提高甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的談判地位，降低風險，確保甲方利益最大化。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.自建住房設(shè)計方案；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方希望獲得甲方擁有的商業(yè)物業(yè)租賃權(quán)，以開展商業(yè)經(jīng)營活動，丙方作為第三方擔保及協(xié)調(diào)方，為保障乙方租賃權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。

1.2商業(yè)物業(yè)面積：__________平方米。

1.3租賃期限：__________年，自合同簽訂之日起計算。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意支付租金，共計人民幣__________元。

2.2租金支付方式：__________。

2.3租金支付期限：__________。

三、第三方責任

3.1丙方作為第三方擔保方，負責對乙方的租賃資金支付及經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供財務(wù)報告及經(jīng)營情況報告，以確保乙方的經(jīng)營符合合同約定。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有商業(yè)物業(yè)的租賃權(quán)，包括使用、經(jīng)營等權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商業(yè)物業(yè)進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括安全、清潔、維修等。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應確保商業(yè)物業(yè)的合法性、安全性和適宜性。

5.2甲方應按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營。

5.3甲方應配合乙方在租賃期內(nèi)的裝修改造需求。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按照約定提供商業(yè)物業(yè)或物業(yè)管理服務(wù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

6.2若甲方未及時對乙方提出的裝修改造需求給予答復，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

6.3若甲方違反法律法規(guī)或合同約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。

七、乙方義務(wù)

7.1乙方應按照約定支付租金，并確保資金來源合法。

7.2乙方應遵守商業(yè)物業(yè)的使用規(guī)定，不得進行違法經(jīng)營活動。

7.3乙方應保持商業(yè)物業(yè)的整潔和完好，并按照約定進行必要的維護。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方權(quán)益主導目的及意義

10.1乙方權(quán)益主導旨在保障乙方在商業(yè)物業(yè)租賃過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。

10.