?合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方擁有位于____________（地址）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房產(chǎn)，并按照約定的條款和條件使用和保管，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.2乙方租賃甲方出租的物業(yè)，僅用于____________（用途）的目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。7.2違約金為本合同租金總額的__%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：__________________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實準(zhǔn)確，如有虛假信息，造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：簽訂前對雙方提供的信息進(jìn)行核實，可要求提供相關(guān)證件或證明材料。2.租賃物交付時，雙方應(yīng)對租賃物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分溝通和確認(rèn)，確保乙方了解租賃物的實際情況。解決辦法：簽訂租賃合同前，雙方進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并在合同中附上租賃物現(xiàn)狀的圖片或說明。3.租金支付及押金退還等財務(wù)事項，需嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。解決辦法：設(shè)立專門的財務(wù)賬戶管理租金及押金，明確各項費用的收付流程，并保留相關(guān)憑證。4.合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時溝通協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，共同評估合同履行情況，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法行為。解決辦法：在合同中明確雙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)，如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃物完好無損及履行合同約定支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租位于2024平方米的房屋給租戶。2.適用于長期租賃，如辦公空間、商業(yè)店鋪、倉庫等。3.適用于短期租賃，如度假屋、臨時辦公地點等。4.適用于任何需要明確租賃條款和條件的場合。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修和維護(hù)：詳細(xì)說明租賃期間甲乙雙方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)的設(shè)施范圍。3.變更條款：如地址、租金等信息的變更程序和條件。4.提前終止合同：在合同期內(nèi)，提前終止合同的條件和后果。5.保險責(zé)任：雙方對租賃物的保險覆蓋范圍及責(zé)任劃分。6.環(huán)境保護(hù)：雙方對租賃期間可能產(chǎn)生環(huán)境影響的活動的約定。7.知識產(chǎn)權(quán)：雙方對租賃期間使用物業(yè)內(nèi)知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)約定。附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.租賃物的現(xiàn)狀照片或