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文檔簡介

房主二手房出售合同范本

甲方（賣方）：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____

乙方（買方）：_____

地址：_____

聯(lián)系電話：_____

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有購買房屋的意愿，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下合同條款：

第一條房屋信息

1.房屋坐落：_____

2.房屋所有權證號：_____

3.房屋建筑面積：_____

4.房屋用途：_____

5.房屋結構：_____

6.房屋現狀：_____

7.房屋附屬設施及設備：_____

第二條房屋價款及支付方式

1.房屋總價款為人民幣（大寫）：_____

2.乙方應于本合同簽訂之日起____日內支付定金人民幣（大寫）：_____

3.剩余房款支付方式：_____

4.乙方逾期支付房款的，應按未付房款的____%向甲方支付違約金。

第三條房屋交付

1.甲方應于收到全部房款之日起____日內將房屋交付乙方。

2.交付時，甲方應保證房屋結構安全，附屬設施及設備完好。

3.交付后，房屋的風險由乙方承擔。

第四條房屋過戶

1.甲方應于房屋交付之日起____日內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶所需稅費由____方承擔。

3.如因甲方原因導致過戶延遲，甲方應按日向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

第五條雙方權利與義務

1.甲方保證房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。

2.乙方應按合同約定支付房款，并承擔購房過程中的相關費用。

3.雙方應遵守國家有關房地產交易的法律法規(guī)，不得違反。

第六條違約責任

1.如甲方違約，應退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣（大寫）：_____

2.如乙方違約，甲方有權解除合同，并不予退還定金。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____

日期：____年____月____日

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