住房維修工程合同樣本甲方：__________乙方：__________一、工程內(nèi)容2.工程包括但不限于：__________（具體維修內(nèi)容）。二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量。3.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程的保修責(zé)任，保修期限按國家規(guī)定執(zhí)行。三、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照雙方約定的施工周期完成工程。2.乙方應(yīng)提前告知甲方工程進(jìn)度及后續(xù)工作，確保工程按期完成。四、工程造價(jià)1.乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤等。2.乙方應(yīng)向甲方提供工程造價(jià)明細(xì)，接受甲方的監(jiān)督。3.工程款支付方式：（1）甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。五、施工要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔、環(huán)保工作，不影響周圍居民的生活。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并追究甲方的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則處理。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________住房維修工程合同樣本甲方：__________乙方：__________一、工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方住房進(jìn)行全面的維修施工，包括但不限于：墻面翻新、水電改造、地板更換、衛(wèi)生間改造等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程預(yù)算和施工方案為準(zhǔn)。二、工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。所使用的材料、設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并確保其質(zhì)量。工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)工程的保修責(zé)任，保修期限按國家規(guī)定執(zhí)行。三、工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照雙方約定的施工周期完成工程。如有特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并采取措施確保工程按期完成。四、工程造價(jià)乙方向甲方提供的工程報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)，包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤等。工程造價(jià)明細(xì)將在雙方確認(rèn)工程預(yù)算后提供。工程款支付方式如下：（1）甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。五、施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。同時(shí)，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔、環(huán)保工作，不影響周圍居民的生活。六、違約責(zé)任如乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×0.5%×逾期天數(shù)。如乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并追究甲方的違約責(zé)任。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議，按照平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則處理。八、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。如工程驗(yàn)收合格后，乙方未按照約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金作為賠償。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________住房維修工程合同樣本重點(diǎn)：1.工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)維修施工，包括墻面翻新、水電改造等。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)遵守國家標(biāo)準(zhǔn)，使用符合要求的材料和設(shè)備。3.工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按約定周期完成工程，如有特殊情況應(yīng)及時(shí)告知甲方。4.工程造價(jià)：乙方向甲方提供最終報(bào)價(jià)，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。5.施工要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求施工，確保工程質(zhì)量和安全。6.違約責(zé)任：雙方均有違約責(zé)任，需按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償。7.爭議解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向法院起訴。難點(diǎn)：1.工程質(zhì)量的保證：需明確乙方的質(zhì)量責(zé)任和保修期限。2.工程進(jìn)度的控制：乙方需及時(shí)告知甲方工程進(jìn)度和后續(xù)工作。3.工程造價(jià)的明確：需詳細(xì)列出工程造價(jià)明細(xì)，接受甲方監(jiān)督。注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂：雙方應(yīng)認(rèn)真審查合同條