合同編號：__________房產融資協(xié)議甲方（出資方）：__________乙方（借款方）：__________鑒于甲方愿意向乙方提供房產融資，乙方愿意接受甲方的房產融資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。第一條融資房產及金額1.2甲方同意在乙方滿足本協(xié)議約定的條件下，向乙方提供房產融資人民幣____元（大寫：_________________________元整）。第二條融資期限本協(xié)議項下的融資期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條融資利率及還款方式3.2乙方采用等額本息還款方式，按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.3乙方應按本協(xié)議約定的還款計劃按時足額還款，如乙方逾期還款，應按逾期部分計算復利，復利利率為____%。第四條房產抵押4.1乙方將其名下的房產抵押給甲方，作為本協(xié)議項下融資的擔保。4.2乙方應按照甲方的要求辦理房產抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付給甲方。4.3抵押期間，乙方不得轉讓、出租、設定抵押或其他權利負擔于抵押房產。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）按照本協(xié)議約定向乙方提供融資；（2）監(jiān)督乙方按期還款，確保乙方履行還款義務；（3）在乙方逾期還款時，依法行使抵押權，處置抵押房產以償還債務；（4）本協(xié)議約定的其他權利與義務。5.2乙方權利與義務：（1）按照本協(xié)議約定使用融資；（2）按時足額還款，確保甲方合法權益；（3）如實提供房產信息，配合甲方辦理抵押登記手續(xù)；（4）本協(xié)議約定的其他權利與義務。第六條違約責任6.1乙方逾期還款的，應按照本協(xié)議約定的復利利率支付逾期利息。6.2乙方未按照本協(xié)議約定使用融資的，應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議項下融資金額的____%。6.3甲乙雙方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲方應確保融資行為的合法性，具備相關法律法規(guī)規(guī)定的資格和條件。2.乙方提供的房產應具備抵押條件，權屬清晰，無爭議。3.雙方應按照約定履行各自的權利和義務，確保融資的正常進行。4.乙方應按時足額還款，避免逾期產生額外費用。5.甲方在乙方逾期還款時，應依法行使抵押權，處置抵押房產。6.雙方應妥善保管好合同和相關文件，避免泄露借款人和出資人的隱私信息。7.在合同履行過程中，如遇糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.對于甲方未按約定提供融資的情況，乙方有權要求甲方履行合同約定，承擔違約責任。2.對于乙方未按約定還款的情況，甲方有權依法行使抵押權，處置抵押房產，以償還債務。3.對于房產抵押登記手續(xù)未辦理或辦理不完整的情況，甲方有權要求乙方配合完成抵押登記手續(xù)。4.對于乙方未按約定使用融資的情況，甲方有權要求乙方承擔違約金，違約金為本協(xié)議項下融資金額的一定比例。5.對于合同履行過程中的其他爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產融資：指借款人以其名下的房產作為抵押物，向出資人申請融資的行為。2.抵押物：指借款人提供給出資人作為債務擔保的財產。3.抵押權：指債權人在債務人不履行債務時，依法享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.等額本息還款方式：指借款人每月還款金額固定，包含當月本金和利息的還款方式。5.復利利率：指借款人逾期還款時，未償還本金產生的利息按照一定比例計入本金，重新計算利息的利率。6.違約金：指借款人未按照合同約定履行義務時，應向出資人支付的違約補償。7.爭議解決：指在合同履行過程中產生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑予以解決的過程。特殊應用場合：1.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為購房者。甲方提供房產融資，幫助乙方購買房產。補充條款：雙方同意，如乙方在約定的還款期限內未能償還債務，甲方有權選擇將房產出售給乙方，以償還債務。2.甲方為銀行，乙方為個人借款人。甲方提供房產融資，乙方以其名下房產作為抵押物。補充條款：雙方同意，在融資期間，乙方不得將房產進行轉讓、出租或設定其他權利負擔。3.甲方為投資公司，乙方為中小企業(yè)。甲方提供房產融資，乙方用于企業(yè)經營。補充條款：雙方同意，乙方在融資期間應按照約定的用途使用融資，如變更用途，需提前通知甲方并取得甲方同意。4.甲方為個體經營者，乙方為合作伙伴。甲方提供房產融資，乙方用于合作項目的投資。補充條款：雙方同意，如合作項目未能按預