2024贖樓借款協(xié)議書模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方因房屋交易需要資金周轉(zhuǎn)，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方之間的借款關(guān)系，約定借款金額、期限、利率、還款方式等事項，保障雙方的合法權(quán)益，維護雙方的合法權(quán)益。

二、簽訂背景

甲方因購買房屋需要資金周轉(zhuǎn)，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方提供借款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本協(xié)議。

三、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），借款金額以實際到賬金額為準(zhǔn)。

2.借款期限為__________年，自借款實際發(fā)放之日起計算。

四、借款利率

借款利率為__________年利率，按月計息，每月還款日為借款期限內(nèi)的每月__________日。

五、還款方式

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限、還款金額及還款方式，按時足額向乙方償還借款本息。

2.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶還款，具體賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間償還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________倍計算。

2.若甲方未按約定時間償還借款本息，乙方有權(quán)采取法律手段追討借款，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

3.若乙方未按約定時間發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方同意向甲方提供贖樓借款服務(wù)，借款金額用于甲方購買房屋的贖樓。

2.乙方提供的贖樓借款服務(wù)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）向甲方發(fā)放借款；

（2）協(xié)助甲方辦理相關(guān)贖樓手續(xù)；

（3）提供借款期間的法律咨詢和風(fēng)險評估；

（4）在借款期限內(nèi)對借款本息的催收。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的贖樓借款服務(wù)應(yīng)保證符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方應(yīng)確保借款資金的安全，不得挪用或侵占甲方借款資金。

3.乙方提供的贖樓借款服務(wù)應(yīng)保證及時、高效，確保甲方能夠按時完成贖樓手續(xù)。

三、價格支付

1.借款金額為人民幣__________元整，借款利率為__________年利率。

2.甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款計劃，每月向乙方支付借款本息。

3.甲方在借款期限內(nèi)如提前償還借款，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的利率計算剩余借款期間的利息。

四、借款期限

1.借款期限為__________年，自借款實際發(fā)放之日起計算。

2.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還借款本息。

五、還款方式

1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶還款。

2.乙方應(yīng)提供還款賬戶信息，包括開戶行、賬戶名稱、賬號等。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按時償還借款本息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按借款利率的__________倍計算。

2.若甲方未按時償還借款本息，乙方有權(quán)采取法律手段追討借款，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

3.若乙方未按時發(fā)放借款或未提供約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在借款期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方未按約定使用借款；

（2）乙方未按約定提供服務(wù)；

（3）一方違反本合同約定的保密義務(wù)；

（4）一方違約情節(jié)嚴(yán)重。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清償已發(fā)生的借款本息及違約責(zé)任。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供贖樓借款服務(wù)。

2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的借款申請資料。

3.甲方有義務(wù)按照合同約定的還款計劃，按時足額償還借款本息。

4.甲方有義務(wù)在借款期限內(nèi)，按照乙方的通知要求，辦理相關(guān)贖樓手續(xù)。

5.甲方有義務(wù)在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用借款進行非法活動。

6.甲方有義務(wù)在合同解除后，按照約定清償已發(fā)生的借款本息及違約責(zé)任。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有義務(wù)按照合同約定，及時、足額地向甲方發(fā)放借款。

2.乙方有義務(wù)在甲方提出借款申請后，對申請資料進行審核，確保借款用途合法。

3.乙方有義務(wù)在甲方提供相關(guān)贖樓手續(xù)后，協(xié)助甲方辦理贖樓手續(xù)。

4.乙方有義務(wù)在借款期限內(nèi)，對借款本息進行催收，并采取必要措施保障借款資金安全。

5.乙方有義務(wù)在合同履行過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得挪用或侵占甲方借款資金。

6.乙方有義務(wù)在合同解除后，按照約定清償已發(fā)生的借款本息及違約責(zé)任。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.在合同執(zhí)行過程中，甲方應(yīng)定期向乙方報告借款使用情況，確保借款用途合法。

2.乙方應(yīng)定期對甲方提供的贖樓手續(xù)進行審核，確保手續(xù)齊全、合法。

3.乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，有權(quán)要求甲方立即糾正，并有權(quán)采取法律手段追討借款。

4.甲方在借款期限內(nèi)如需提前償還借款，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定的利率計算剩余借款期間的利息。

5.甲方在借款期限內(nèi)如需變更借款用途，應(yīng)提前征得乙方的同意。

6.雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

7.雙方應(yīng)共同遵守合同約定的保密條款，不得泄露合同內(nèi)容或涉及雙方商業(yè)秘密的信息。

四、合作方式

1.雙方應(yīng)通過書面形式進行溝通，包括但不限于借款申請、還款通知、合同變更等。

2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的事務(wù)處理，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。

3.雙方應(yīng)共同制定合同執(zhí)行過程中的管理流程，確保合同條款的順利履行。

4.雙方應(yīng)定期召開會議，總結(jié)合同執(zhí)行情況，分析存在的問題，并探討解決方案。

5.雙方應(yīng)相互配合，共同維護合同的合法權(quán)益，確保合同目的的實現(xiàn)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為__________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期__________年，除非任何一方提前__________日書面通知對方解除合同。

二、合同的變更

1.合同的任何變更均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止條件

1.合同到期自然終止。

2.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。

5.合同約定的其他終止條件。

四、合同的解除

1.在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均可解除合同：

（1）甲方未按約定使用借款；

（2）乙方未按約定提供服務(wù)；

（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)；

（4）一方違約情節(jié)嚴(yán)重；

（5）合同約定的其他解除條件。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自收到解除通知之日起合同解除。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。

2.如合同任何部分無效，不影響其他部分的效力，無效部分應(yīng)按照法律規(guī)定予以調(diào)整。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

1.甲方代表（簽