公積金貸款購(gòu)房的貸款政策合同編號(hào)：__________公積金貸款購(gòu)房的貸款政策甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方同意向乙方提供公積金貸款購(gòu)房事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額1.甲方同意向乙方提供公積金貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、貸款期限1.甲方同意貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。三、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.還款時(shí)間為每月____日，如有變更，乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日通知甲方。四、貸款用途乙方所貸款項(xiàng)僅限于購(gòu)買____市____區(qū)____路____號(hào)的住宅一套，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____。五、擔(dān)保措施1.乙方同意將購(gòu)買的住宅房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。2.乙方同意提供配偶、父母、子女等為共同還款人，共同承擔(dān)還款責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方法律責(zé)任。2.乙方未按時(shí)還款的，甲方有權(quán)采取逾期還款措施，并依法追究乙方法律責(zé)任。3.甲方未按約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)使用公積金貸款。2.甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)證件，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.公積金貸款購(gòu)房合同2.房屋所有權(quán)證3.借款人身份證件4.共同還款人身份證件5.公積金貸款申請(qǐng)表6.貸款審批文件7.還款計(jì)劃表8.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.擔(dān)保人同意書10.其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：包括但不限于未購(gòu)買合同約定的房產(chǎn)，或未按約定進(jìn)行房產(chǎn)抵押。2.未按時(shí)還款：包括但不限于逾期還款、未按時(shí)支付利息、罰息等。3.提供虛假信息：包括但不限于虛假身份證明、虛假房產(chǎn)信息等。4.未經(jīng)甲方同意，提前還款或部分還款。5.未經(jīng)甲方同意，變更貸款用途或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的職工發(fā)放的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。2.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減。3.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款申請(qǐng)被拒絕。解決辦法：核實(shí)貸款條件是否符合，提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，必要時(shí)尋求專業(yè)人士的幫助。2.問題：貸款利率變動(dòng)。解決辦法：關(guān)注中國(guó)人民銀行公告，了解最新利率政策，與甲方協(xié)商調(diào)整還款金額。3.問題：還款困難。解決辦法：與甲方溝通，尋求延期還款、調(diào)整還款計(jì)劃等解決方案。4.問題：房產(chǎn)抵押手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，與相關(guān)部門溝通，加快辦理進(jìn)度。5.問題：合同糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，無法解決的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.首次購(gòu)房貸款2.二手房購(gòu)買貸款3.公積金賬戶余額提取用于購(gòu)房4.夫妻雙方共同