2024年度商業(yè)廣告位租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任4.2維修和保養(yǎng)的時間第五條租賃物的保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的通知期限第七條違約責任7.1租賃雙方的違約責任7.2違約金的計算方式第八條解除和終止合同8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點第十條合同的變更和補充10.1合同變更的條件10.2合同補充的內(nèi)容第十一條合同的生效和終止日期11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條租賃雙方的權益保障12.1租賃雙方的權益12.2權益保障的措施第十三條特殊事項13.1特殊事項的描述13.2特殊事項的處理方式第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容14.2其他約定的執(zhí)行方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于【地址】的商業(yè)廣告位，廣告位的具體尺寸為長【長度】米，寬【寬度】米，高【高度】米。廣告位應處于繁華商業(yè)區(qū)域，具備較高的曝光率和人流量。1.2租賃期限租賃期限為2024年全年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于支付租賃物在租賃期限內(nèi)的使用權利。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：【戶名】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】2.3租金支付時間租金每季度支付一次，每季度前10日內(nèi)支付當季租金。第三條租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍租賃方應在租賃物上發(fā)布商業(yè)廣告，廣告內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。3.2租賃物的維護責任租賃方應負責租賃物的日常維護和清潔工作，確保廣告位的正常使用和觀感。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任租賃方負責租賃物的維修和保養(yǎng)工作，確保租賃物的安全性和正常使用。4.2維修和保養(yǎng)的時間租賃方應在接到維修通知后的【時間】內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。第五條租賃物的保險5.1保險責任租賃方應購買火災、盜竊等基本保險，保障租賃物的安全。5.2保險費用保險費用包含在租金內(nèi)，由租賃方支付。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的通知期限租賃方擬轉(zhuǎn)租的，應至少提前【期限】通知出租方。第八條違約責任8.1租賃雙方的違約責任租賃雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為【計算方式】。8.2違約金的支付違約金應在違約行為發(fā)生后的【時間】內(nèi)支付給守約方。第九條解除和終止合同9.1合同解除的條件一方違反合同嚴重違約，使合同無法履行時，對方有權解除合同。9.2合同終止的條件租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同或者一方提前終止合同的，合同終止。第十條爭議解決方式10.1爭議解決的方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點本合同簽訂地為【地址】。第十一條合同的變更和補充11.1合同變更的條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同補充的內(nèi)容合同補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效和終止日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止日期本合同在履行完所有條款后自行終止。第十三條租賃雙方的權益保障13.1租賃雙方的權益租賃雙方應遵守合同約定，保障對方合法權益。13.2權益保障的措施租賃雙方可采取法律手段保護自己的合法權益。第十四條其他約定14.1其他約定的內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式確定。14.2其他約定的執(zhí)行方式其他約定的執(zhí)行方式按照雙方確定的書面文件執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片描述：包含租賃物的全貌、尺寸、位置等照片，以證明租賃物的實際情況。附件二：租賃物使用范圍說明描述：詳細說明租賃物可以使用的范圍和條件，以及禁止使用的activities。附件三：租賃物維護和保養(yǎng)標準描述：明確租賃物的維護和保養(yǎng)標準，包括清潔、維修、安全等要求。附件四：廣告內(nèi)容發(fā)布標準描述：規(guī)定廣告內(nèi)容的發(fā)布標準，包括法律法規(guī)遵守、社會公序良俗等要求。附件五：保險單據(jù)描述：包含租賃物的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)購買并有效。附件六：租賃物轉(zhuǎn)租申請表描述：租賃方擬轉(zhuǎn)租時需填寫的申請表，包括轉(zhuǎn)租對象的詳細信息。附件七：爭議解決方式確認書描述：雙方確認的爭議解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟的約定。附件八：合同變更和補充協(xié)議描述：合同變更和補充的內(nèi)容，以書面形式確定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：租賃雙方未履行合同義務或履行義務不符合約定的行為。違約責任認定：1.租賃雙方違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×1%。2.租賃雙方違約行為導致對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。示例說明：若租賃方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應支付違約金，并賠償因違約導致的出租方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的商業(yè)廣告位。2.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的租賃費用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間，自2024年1月1日起至2024