甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程委托管理合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址1.2受托方名稱及地址1.3工程項目的定義第二條合同范圍及任務2.1受托方的任務范圍2.2受托方應提供的服務2.3委托方的責任與義務第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期第四條合同金額及支付方式4.1合同總金額4.2支付方式及支付時間表第五條工程質量標準5.1工程質量要求5.2質量檢驗與驗收第六條信息安全與保密6.1信息安全責任6.2保密條款第七條變更與調整7.1合同變更的條件7.2合同調整的程序第八條違約責任8.1委托方的違約行為8.2受托方的違約行為8.3違約責任的承擔方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的依據(jù)第十一條合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序第十二條一般條款12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的繼承第十三條附錄13.1合同附件清單13.2相關技術文件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2補充條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1委托方名稱及地址委托方全稱為某某某工程有限責任公司，注冊地址為中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號。1.2受托方名稱及地址受托方全稱為某某某項目管理咨詢有限公司，注冊地址為中華人民共和國某省某市某區(qū)某路某號。1.3工程項目的定義工程項目指的是委托方擁有的位于某省某市某區(qū)的某地塊上的房地產(chǎn)開發(fā)項目，項目編號為，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等建筑群的建設、裝修及配套設施的開發(fā)和建設。第二條合同范圍及任務2.1受托方的任務范圍受托方接受委托，對上述工程項目進行全過程的工程管理，包括但不限于工程設計、施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。2.2受托方應提供的服務(1)負責工程項目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調和控制；(2)負責工程項目的進度管理、質量管理、成本管理、安全管理；(3)對工程項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行嚴格的質量控制，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；(4)負責工程項目的合同管理、信息管理、溝通協(xié)調；(5)按照委托方的要求，向委托方提供工程項目的各項報告和資料。2.3委托方的責任與義務(1)提供工程項目的相關資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、相關法律法規(guī)等；(2)按照合同約定及時支付工程管理費用，并提供支付所需的相關單據(jù)；(3)負責工程項目的投資決策、重大技術方案的審批；(4)負責工程項目的環(huán)境、安全、質量等方面的審批和監(jiān)督；(5)協(xié)助受托方進行工程項目的協(xié)調和溝通工作。第三條合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2合同結束日期合同結束日期為工程項目的竣工驗收合格之日。第四條合同金額及支付方式4.1合同總金額合同總金額為人民幣X萬元整，大寫：人民幣陸佰捌拾萬元整。4.2支付方式及支付時間表支付方式為按工程進度分階段支付。具體支付時間表如下：(1)合同簽訂后10日內，委托方支付受托方合同總金額的30%；(2)工程項目完成設計階段后，委托方支付受托方合同總金額的30%；(3)工程項目完成施工階段后，委托方支付受托方合同總金額的20%；(4)工程項目完成竣工驗收合格后，委托方支付受托方合同總金額的10%。第五條工程質量標準5.1工程質量要求工程項目應符合《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關法律法規(guī)的要求，并達到優(yōu)良等級。5.2質量檢驗與驗收(1)受托方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對工程項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進行質量控制；(2)委托方應按照合同約定，對工程項目的質量進行監(jiān)督檢查；(3)工程項目完成后，雙方應共同組織竣工驗收，驗收合格的，方可投入使用。第六條信息安全與保密6.1信息安全責任受托方應保證工程項目的相關信息安全，防止信息泄露、篡改、丟失等風險。6.2保密條款(1)受托方應對委托方提供的工程項目相關資料和數(shù)據(jù)予以保密，未經(jīng)委托方許可，不得向任何第三方泄露；(2)受托方應對雙方在合同執(zhí)行過程中形成的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等予以保密，未經(jīng)委托方許可，不得向任何第三方泄露；(3)雙方應對合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等予以保密，未經(jīng)對方許可，不得向任何第三方泄露。第八條違約責任8.1委托方的違約行為(1)未按照合同約定支付工程管理費用；(2)未按照合同約定提供工程項目相關資料；(3)未按照合同約定進行投資決策、重大技術方案的審批；(4)未按照合同約定進行環(huán)境、安全、質量等方面的審批和監(jiān)督；(5)其他違反合同約定的行為。8.2受托方的違約行為(1)未按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行工程質量管理；(2)未按照合同約定完成設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)；(3)未按照合同約定進行合同管理、信息管理、溝通協(xié)調；(4)未按照合同約定保密相關信息；(5)其他違反合同約定的行為。8.3違約責任的承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。具體違約責任的承擔方式按照雙方協(xié)商確定的方式執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，仲裁機構為合同簽訂地的仲裁委員會。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的依據(jù)雙方在爭議解決過程中，應遵循合同約定、法律法規(guī)和公平原則。第十一條合同解除11.1合同解除的條件(1)對方嚴重違約，導致合同無法履行；(2)因不可抗力因素導致合同無法履行；(3)其他按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的情況。11.2合同解除的程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項和后續(xù)處理。第十二條一般條款12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在工程項目的竣工驗收合格之日起終止。12.3合同的繼承本合同的終止不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權利和義務。第十三條附錄13.1合同附件清單附件清單詳見附件一，附件清單中列出的文件均為本合同的有效組成部分。13.2相關技術文件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)本合同未規(guī)定的事項，應通過友好協(xié)商確定。14.2補充條款的效力本合同補充條款與具有同等效力，雙方應嚴格遵守補充條款的約定。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款15.1第三方介入的條件本合同在履行過程中，如涉及到專業(yè)領域或特定服務，需要第三方介入時，雙方可協(xié)商確定第三方的介入。15.2第三方介入的程序當需要第三方介入時，甲乙雙方應共同選擇合適的第三方，并簽訂相應的補充協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。第三方的主要職責與義務16.1第三方職責(1)完成特定任務或提供專業(yè)服務；(2)遵守合同約定的時間、質量、安全等要求；(3)向甲乙雙方提供必要的工作報告和資料。16.2第三方義務(1)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定；(2)按照甲乙雙方的指示，履行合同約定的職責；(3)保密甲乙雙方提供的相關信息和數(shù)據(jù)。第三方介入后的額外條款及說明17.1額外條款(1)明確第三方的職責和權利；(2)明確甲乙雙方對第三方的支付責任；(3)明確第三方對甲乙雙方的賠償責任。17.2說明甲乙雙方應明確第三方介入的具體工作內容、時間、質量要求等，并在合同中予以說明。第三方的責任限額18.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任應限于第三方在合同約定范圍內的過失行為。對于超出合同約定范圍的行為，第三方不承擔賠償責任。18.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方在履行合同約定的職責時，如發(fā)生違約或過失行為，應由第三方承擔相應的賠償責任。甲乙雙方在選擇第三方時，應謹慎評估第三方的信譽和專業(yè)能力，以確保合同的順利履行。18.3第三方與中介方的劃分說明如第三方為中介方推薦，甲乙雙方與中介方之間應簽訂separateagreement（獨立協(xié)議），明確中介方的責任和義務。中介方對第三方的行為不承擔直接責任，但中介方應對第三方的推薦承擔相應的責任。18.4第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調18.5第三方退出機制如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方均有權終止與第三方的合同，并按照合同約定追究第三方的責任。第三方退出機制應在合同中予以明確。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項目設計文件詳細要求和說明：包括工程項目的整體設計方案、施工圖紙、技術規(guī)范等，用于指導工程的施工和監(jiān)理。附件二：工程施工合同詳細要求和說明：包括工程施工的具體要求、施工進度計劃、工程質量標準等，用于規(guī)范施工方的行為。附件三：工程監(jiān)理合同詳細要求和說明：包括監(jiān)理工作的范圍、監(jiān)理人員的資質要求、監(jiān)理報告的格式等，用于確保工程質量的合格。附件四：工程質量檢測報告詳細要求和說明：包括工程質量檢測的依據(jù)、檢測方法、檢測結果等，用于證明工程質量是否符合標準。附件五：安全生產(chǎn)許可證詳細要求和說明：包括安全生產(chǎn)許可證的編號、有效期限、許可范圍等，用于證明施工方具備安全生產(chǎn)條件。附件六：施工組織設計詳細要求和說明：包括施工方案、施工工藝、施工安全措施等，用于指導施工過程中的各項工作。附件七：工程材料合格證詳細要求和說明：包括工程材料的名稱、型號、生產(chǎn)廠家、合格證明等，用于證明所使用的材料符合要求。附件八：工程進度款支付憑證詳細要求和說明：包括工程進度款的支付金額、支付時間、支付條件等，用于證明雙方對工程進度款的支付約定。附件九：工程變更協(xié)議詳細要求和說明：包括工程變更的內容、變更的原因、變更的日期等，用于記錄工程變更的相關信息。附件十：工程驗收報告詳細要求和說明：包括工程驗收的時間、驗收人員、驗收結果等，用于證明工程已經(jīng)達到合同要求的質量標準。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.委托方未按照合同約定支付工程管理費用；2.受托方未按照合同約定完成設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)；3.受托方未按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行工程質量管理；4.雙方未按照合同約定進行投資決策、重大技術方案的審批；5.雙方未按照合同約定進行環(huán)境、安全、質量等方面的審批和監(jiān)督。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等；2.違約方的違約行為導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同；3.違約方應按照雙方協(xié)商確定的方式承擔違約責任；4.雙方在爭議解決過程中，應遵循合同約定、法律法規(guī)和公平原則。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指的是委托方與受托方之間關于工程委托管