甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年基礎(chǔ)房屋半包裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（裝修公司）名稱及聯(lián)系方式第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)方案第四條裝修材料4.1材料種類4.2材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)第五條裝修費(fèi)用5.1工程總價(jià)5.2付款方式及進(jìn)度5.3優(yōu)惠條款第六條裝修工期6.1工期起始日期6.2工期終止日期6.3工期延誤責(zé)任第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)保期限7.3維修責(zé)任第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露責(zé)任第十三條其他約定13.1裝修過(guò)程中其他相關(guān)事項(xiàng)13.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第十四條合同的附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2材料清單14.3工程預(yù)算表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（業(yè)主）名稱：×××，聯(lián)系方式：×××××××××1.2乙方（裝修公司）名稱：×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司，聯(lián)系方式：×××××××××第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房等空間的墻面、地面、天花板的裝修及改造；水電線路改造；家具安裝等。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、壁紙鋪貼、地板鋪設(shè)、天花板造型、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝、家具選購(gòu)及安裝等。第三條裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件一《設(shè)計(jì)圖紙》第四條裝修材料4.1材料種類：乳膠漆、壁紙、地板、瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)施、水電材料、家具等。4.2材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二《材料清單》第五條裝修費(fèi)用5.1工程總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）5.2付款方式及進(jìn)度：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。5.3優(yōu)惠條款：如甲方介紹親朋好友成交，給予甲方一定比例的優(yōu)惠。第六條裝修工期6.1工期起始日期：××年××月××日6.2工期終止日期：××年××月××日6.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)2%的違約金。第七條質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)保期限：自工程驗(yàn)收合格之日起兩年。7.3維修責(zé)任：質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，但維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲方要求對(duì)裝修范圍、內(nèi)容、風(fēng)格等進(jìn)行變更，需與乙方協(xié)商一致。8.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方進(jìn)行評(píng)估，如有必要，重新簽訂變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用：根據(jù)變更內(nèi)容，乙方重新報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)增加，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的增加部分。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金。如甲方擅自終止合同，應(yīng)支付乙方已付出勞務(wù)的50%作為賠償。9.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)支付合同總價(jià)2%的違約金。如乙方擅自終止合同，應(yīng)支付甲方已支付款項(xiàng)的50%作為賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更、解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同解除后，乙方應(yīng)按約定退還質(zhì)保金，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2如泄露秘密給對(duì)方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條其他約定13.1裝修過(guò)程中，甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。13.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程，并保證裝修材料及工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。13.3雙方應(yīng)共同參與工程驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行整改。13.4合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：《設(shè)計(jì)圖紙》14.2附件二：《材料清單》14.3附件三：《工程預(yù)算表》本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，認(rèn)為有必要引入第三方以確保合同的順利進(jìn)行時(shí)，可協(xié)商一致決定引入第三方。15.3第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并將協(xié)議副本送交對(duì)方留存。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。16.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，客觀、公正地評(píng)估合同履行情況，并提出合理建議。16.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，并提供相關(guān)證明材料。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，調(diào)整工作內(nèi)容和進(jìn)度。17.3第三方在履行職務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求其改正。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。18.2第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。18.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方應(yīng)對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)合理選擇第三方，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。如甲乙雙方未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)明確約定，并在本合同中予以說(shuō)明。第二十條第三方退出20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定后續(xù)工作的處理方式。20.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)完成合同義務(wù)。第二十一條第三方費(fèi)用21.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。21.2第三方費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容后支付。21.3甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付違約金。第二十二條第三方與甲乙雙方的關(guān)系22.1第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，不得有任何利益沖突。22.2第三方在履行職務(wù)過(guò)程中，如與甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方之間的合同履行，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。本合同的修正部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如本合同修正部分與原合同存在沖突，以本修正部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《設(shè)計(jì)圖紙》詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括裝修平面圖、立面圖、剖面圖等，標(biāo)明裝修材料、顏色、尺寸等信息。附件的說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是本合同的重要組成部分，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。附件二：《材料清單》詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明材料種類、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件的說(shuō)明：材料清單用于明確甲乙雙方約定的裝修材料，乙方應(yīng)按照清單購(gòu)買材料。附件三：《工程預(yù)算表》詳細(xì)要求：工程預(yù)算表應(yīng)包括工程總價(jià)、各分項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等信息。附件的說(shuō)明：工程預(yù)算表用于明確合同總價(jià)及支付方式，甲乙雙方應(yīng)按照預(yù)算表進(jìn)行支付。附件四：《工程進(jìn)度表》詳細(xì)要求：工程進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列明各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工程內(nèi)容等信息。附件的說(shuō)明：工程進(jìn)度表用于監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，甲乙雙方應(yīng)按照進(jìn)度表執(zhí)行。附件五：《質(zhì)量保修單》詳細(xì)要求：質(zhì)量保修單應(yīng)包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修責(zé)任等信息。附件的說(shuō)明：質(zhì)量保修單用于明確乙方的質(zhì)量保修責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)按照保修單執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付合同總價(jià)1%的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方損失的其他費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付合同總價(jià)2%的違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方損失的其他費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的其他費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成裝修工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即房屋所有人或授權(quán)人。3.乙方：指承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即裝修公司。4.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的一種費(fèi)用，用于保證乙方按約定質(zhì)量完成工程。7