甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有商鋪租賃合同終止條款的合同：甲方乙方關于終止合同的約定本合同目錄一覽1.租賃合同終止條款1.1終止合同的條件1.1.1甲方提前終止合同的條件1.1.2乙方提前終止合同的條件1.1.3合同到期終止1.2終止合同的通知期限1.2.1甲方提前終止合同的通知期限1.2.2乙方提前終止合同的通知期限1.3終止合同的程序1.3.1甲方提前終止合同的程序1.3.2乙方提前終止合同的程序1.4終止合同后的處理1.4.1租賃押金的退還1.4.2乙方占用商鋪的搬遷1.4.3合同終止后的費用結算1.4.4合同終止后的責任劃分2.租賃合同終止的違約金2.1甲方提前終止合同的違約金2.2乙方提前終止合同的違約金2.3違約金計算方式2.4違約金支付程序3.租賃合同終止后的權利義務3.1甲方權利義務3.2乙方權利義務4.爭議解決方式4.1雙方協商解決4.2提交仲裁機構解決4.3提交人民法院解決5.其他約定5.1租賃合同的變更5.2租賃合同的轉讓5.3租賃合同的續(xù)約6.合同的生效、變更和解除6.1合同的生效條件6.2合同的變更程序6.3合同的解除程序7.合同的附件7.1商鋪租賃合同的主要條款7.2終止合同的補充協議8.合同的簽署和保管8.1合同簽署的時間和地點8.2合同簽署的主體資格8.3合同的保管方式9.合同的履行和監(jiān)督9.1合同履行的期限9.2合同履行的地點9.3合同履行的監(jiān)督機構10.合同的違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.合同的解除條件11.1甲方解除合同的條件11.2乙方解除合同的條件12.合同解除后的處理12.1解除合同的程序12.2解除合同后的費用結算12.3解除合同后的責任劃分13.合同的終止條件13.1甲方終止合同的條件13.2乙方終止合同的條件14.合同終止后的處理14.1終止合同的程序14.2終止合同后的費用結算14.3終止合同后的責任劃分第一部分：合同如下：1.租賃合同終止條款1.1終止合同的條件1.1.1甲方提前終止合同的條件1.1.1.1甲方因乙方嚴重違約行為提前終止合同的條件1.1.1.2甲方因自身業(yè)務需求提前終止合同的條件1.1.1.3甲方因不可抗力因素提前終止合同的條件1.1.2乙方提前終止合同的條件1.1.2.1乙方因甲方嚴重違約行為提前終止合同的條件1.1.2.2乙方因自身業(yè)務需求提前終止合同的條件1.1.2.3乙方因不可抗力因素提前終止合同的條件1.1.3合同到期終止1.1.3.1合同到期終止的條件和程序1.2終止合同的通知期限1.2.1甲方提前終止合同的通知期限1.2.1.1甲方提前終止合同的通知期限為合同簽訂之日起的六個月1.2.1.2甲方在合同簽訂之日起六個月后提前終止合同的通知期限為三十天1.2.2乙方提前終止合同的通知期限1.2.2.1乙方提前終止合同的通知期限為合同簽訂之日起的六個月1.2.2.2乙方在合同簽訂之日起六個月后提前終止合同的通知期限為三十天1.3終止合同的程序1.3.1甲方提前終止合同的程序1.3.1.1甲方應向乙方提交書面終止合同通知1.3.1.2乙方在收到甲方書面終止合同通知后一個月內完成搬遷和交接手續(xù)1.3.2乙方提前終止合同的程序1.3.2.1乙方應向甲方提交書面終止合同通知1.3.2.2甲方在收到乙方書面終止合同通知后一個月內完成搬遷和交接手續(xù)1.4終止合同后的處理1.4.1租賃押金的退還1.4.1.1甲方在確認乙方完成搬遷和交接手續(xù)后退還租賃押金1.4.1.2乙方應在收到退還的租賃押金后七個工作日內搬離商鋪1.4.2乙方占用商鋪的搬遷1.4.2.1乙方應在終止合同后十個工作日內完成搬遷1.4.2.2乙方未按約定時間完成搬遷的，每逾期一日，應支付人民幣1000元作為違約金1.4.3合同終止后的費用結算1.4.3.1雙方應在終止合同后十個工作日內完成費用結算1.4.3.2乙方未按約定時間完成費用結算的，每逾期一日，應支付人民幣1000元作為違約金1.4.4合同終止后的責任劃分1.4.4.1雙方同意按照合同約定和法律規(guī)定承擔終止合同后的相應責任2.租賃合同終止的違約金2.1甲方提前終止合同的違約金2.1.1甲方提前終止合同的違約金計算方式為：按照合同尚未履行期限的租金總額的10%計算2.1.2甲方提前終止合同的違約金支付程序為：甲方應在終止合同后十個工作日內支付給乙方2.2乙方提前終止合同的違約金2.2.1乙方提前終止合同的違約金計算方式為：按照合同尚未履行期限的租金總額的10%計算2.2.2乙方提前終止合同的違約金支付程序為：乙方應在終止合同后十個工作日內支付給甲方2.3違約金支付程序2.3.1違約方應在違約行為發(fā)生后的十個工作日內向守約方支付違約金2.3.2守約方應在收到違約金后七個工作日內向違約方出具收款憑證3.租賃合同終止后的權利義務3.1甲方權利義務3.1.1甲方有權按照合同約定終止合同3.1.2甲方應履行合同終止后的相關手續(xù)，如退還租賃押金、協助乙方搬遷等3.2乙方權利義務3.2.1乙方有權按照合同約定終止合同3.2.2乙方應履行合同終止后的相關手續(xù)，如搬離商鋪、支付違約金等4.爭議解決8.爭議解決方式8.1雙方協商解決8.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議和糾紛8.1.2若協商不成，雙方同意按照合同約定選擇爭議解決方式8.2提交仲裁機構解決8.2.1雙方同意將合同爭議提交至中國仲裁協會指定的仲裁委員會進行仲裁8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力8.3提交人民法院解決8.3.1雙方同意將合同爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟8.3.2訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務9.其他約定9.1租賃合同的變更9.1.1雙方同意，合同的變更應書面簽訂補充協議，并經雙方簽字蓋章確認9.1.2合同變更不得違背法律法規(guī)和公序良俗9.2租賃合同的轉讓9.2.1雙方同意，合同的轉讓應書面征求對方同意，并經雙方簽字蓋章確認9.2.2合同轉讓不得違背法律法規(guī)和公序良俗9.3租賃合同的續(xù)約9.3.1雙方同意，合同續(xù)約應提前三個月書面提出，并經雙方簽字蓋章確認9.3.2合同續(xù)約不得違背法律法規(guī)和公序良俗10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同的生效不得違背法律法規(guī)和公序良俗10.2合同的變更程序10.2.1合同變更應書面簽訂補充協議，并經雙方簽字蓋章確認10.2.2合同變更的生效時間為補充協議簽字蓋章之日起10.3合同的解除程序10.3.1合同解除應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認10.3.2合同解除的生效時間為解除通知送達對方之日起11.合同的違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失11.1.2甲方未履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同11.2乙方違約責任11.2.1乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方因此所遭受的損失11.2.2乙方未履行合同約定的義務，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行或解除合同12.合同的解除條件12.1甲方解除合同的條件12.1.1甲方因乙方嚴重違約行為解除合同的條件12.1.2甲方因自身業(yè)務需求解除合同的條件12.1.3甲方因不可抗力因素解除合同的條件12.2乙方解除合同的條件12.2.1乙方因甲方嚴重違約行為解除合同的條件12.2.2乙方因自身業(yè)務需求解除合同的條件12.2.3乙方因不可抗力因素解除合同的條件13.合同解除后的處理13.1解除合同的程序13.1.1甲方應向乙方提交書面解除合同通知13.1.2乙方在收到甲方書面解除合同通知后一個月內完成搬遷和交接手續(xù)13.2解除合同后的費用結算13.2.1雙方應在解除合同后十個工作日內完成費用結算13.2.2乙方未按約定時間完成費用結算的，每逾期一日，應支付人民幣1000元作為違約金13.3解除合同后的責任劃分13.3.1雙方同意按照合同約定和法律規(guī)定承擔解除合同后的相應責任14.合同終止后的處理14.1終止合同的程序14.1.1甲方應向乙方提交書面終止合同通知14.1.2乙方在收到甲方書面終止合同通知后一個月內完成搬遷和交接手續(xù)14.2終止合同后的費用結算14.2.1雙方應在終止合同后十個工作日內完成費用結算14.2第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和責權利15.1第三方介入的概念15.1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織15.1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方之間就本合同的履行、解釋、終止、解除等方面發(fā)生的爭議中，以調解、仲裁、訴訟等方式參與解決爭議的過程15.2第三方責權利的界定15.2.1第三方應保持中立，公正地協助甲方和乙方解決合同爭議15.2.2第三方在解決爭議過程中，應遵守相關法律法規(guī)和公序良俗15.2.3第三方不承擔因甲方和乙方違約行為所產生的損失賠償責任16.第三方介入的程序和條件16.1甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，協商不成時，可以書面請求第三方介入16.2第三方介入的條件16.2.1第三方應具備解決爭議的資質和能力16.2.2第三方不應與甲方和乙方存在利害關系，以確保中立的立場17.第三方介入后的處理17.1第三方在介入爭議后，應嘗試通過調解方式解決爭議17.2如果調解不成，第三方可以采取仲裁或訴訟方式解決爭議17.3第三方介入的費用由甲方和乙方承擔，具體分擔比例由雙方協商確定18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方和乙方的關系18.1.1第三方介入并不改變甲方和乙方之間的合同關系18.1.2第三方僅負責協助解決爭議，不參與甲方和乙方之間的合同履行18.2第三方與中介方的關系18.2.1若第三方為中介方，中介方應遵守合同約定，公正地協助甲方和乙方解決爭議18.2.2中介方在解決爭議過程中，不得收取任何費用，除非雙方另有約定19.第三方責任限額的明確19.1第三方對甲方和乙方的責任限額19.1.1第三方在任何情況下，對甲方和乙方的責任限額不超過其介入爭議時收取的費用19.1.2第三方對甲方和乙方造成的損失，第三方不承擔超出責任限額的賠償責任19.2第三方對中介方的責任限額19.2.1若第三方為中介方，中介方對甲方和乙方的責任限額不超過其收取的中介費用19.2.2中介方對甲方和乙方造成的損失，中介方不承擔超出責任限額的賠償責任20.第三方介入后的合同修訂20.1甲方和乙方在第三方介入后，應對本合同的相關條款進行修訂，以明確第三方的責權利和責任限額20.2修訂后的合同條款應經甲方、乙方和第三方書面同意，并簽字蓋章確認20.3修訂后的合同生效時間為書面同意確認之日起21.第三方介入后的違約責任21.1第三方違反法律法規(guī)和公序良俗，協助甲方和乙方解決爭議的，應承擔相應的法律責任21.2第三方未按照本合同約定協助解決爭議的，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金22.第三方介入后的爭議解決22.1甲方和乙方在第三方介入后，仍無法解決爭議的，可以按照合同約定的爭議解決方式選擇解決爭議22.2第三方介入的費用、責任限額等事項，應作為爭議解決過程中的一項內容進行處理第二部分：第三方介入后的修正完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪租賃合同的主要條款附件說明：本附件詳細列出了商鋪租賃合同的主要條款，包括租賃期限、租金、押金、維修責任等內容。附件2：終止合同的補充協議附件說明：本附件為終止合同的補充協議，明確了終止合同的條件、程序以及后續(xù)的處理事項。附件3：第三方介入協議附件說明：本附件為第三方介入協議，明確了第三方的職責、介入程序以及費用承擔等事項。附件4：中介服務協議附件說明：本附件為中介服務協議，明確了中介方的職責、服務范圍以及費用承擔等事項。附件5：爭議解決協議附件說明：本附件為爭議解決協議，明確了爭議解決的程序、方式以及責任承擔等事項。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定支付押金。3.甲方未按照合同約定履行維修責任。4.乙方未按照合同約定搬離商鋪。5.第三方未按照合同約定協助解決爭議。責任認定：1.甲方未按照合同約定支付租金的，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按照合同約定支付押金的，甲方有權要求乙方支付違約金。3.甲方未按照合同約定履行維修責任的，乙方有權要