甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地開(kāi)發(fā)工程合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址1.4合同術(shù)語(yǔ)定義2.土地開(kāi)發(fā)工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表3.4工程進(jìn)度報(bào)告4.工程費(fèi)用與支付方式4.1工程總價(jià)4.2工程預(yù)付款4.3工程進(jìn)度款4.4竣工結(jié)算4.5支付方式與期限5.工程質(zhì)量保證5.1乙方質(zhì)量責(zé)任5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4質(zhì)保期6.安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)保要求及措施6.4安全事故處理7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3賠償計(jì)算方式8.4違約金支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3保密義務(wù)及例外11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件13.合同的簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3丙方簽字蓋章14.合同附件14.1工程設(shè)計(jì)文件14.2施工圖紙14.3工程量清單14.4相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方：X土地開(kāi)發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方：X建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱(chēng)及地址丙方：X設(shè)計(jì)研究院地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指承擔(dān)土地開(kāi)發(fā)工程項(xiàng)目的法人或其他組織。（2）乙方：指承擔(dān)土地開(kāi)發(fā)工程建設(shè)的法人或其他組織。（3）丙方：指提供設(shè)計(jì)、咨詢(xún)等服務(wù)的法人或其他組織。（4）工程：指甲方委托乙方在約定地點(diǎn)進(jìn)行的土地開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)。（5）合同履行期：指合同約定的工程開(kāi)工日期至工程竣工日期之間的期限。第二條土地開(kāi)發(fā)工程內(nèi)容2.1工程概述工程內(nèi)容包括：土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化、排水等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：省市區(qū)地塊。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期：年月日。3.2工程竣工日期工程竣工日期：年月日。3.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表（1）工程設(shè)計(jì)階段：年月日至年月日。（2）工程施工階段：年月日至年月日。（3）工程驗(yàn)收階段：年月日至年月日。3.4工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，遇特殊情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告。第四條工程費(fèi)用與支付方式4.1工程總價(jià)工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：）。4.2工程預(yù)付款預(yù)付款比例：合同總價(jià)款的30%。預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。4.3工程進(jìn)度款進(jìn)度款支付條件：完成合同約定的工程進(jìn)度。進(jìn)度款支付比例：合同總價(jià)款的60%。4.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算金額：扣除預(yù)付款和進(jìn)度款后的剩余款項(xiàng)。4.5支付方式與期限支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。支付期限：收到付款申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)。第五條工程質(zhì)量保證5.1乙方質(zhì)量責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定及國(guó)家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）工程過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）工程竣工后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)可暫停支付進(jìn)度款。5.4質(zhì)保期工程質(zhì)保期為：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任各方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程安全。6.2安全防護(hù)措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全防護(hù)措施，防止安全事故發(fā)生。6.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。6.4安全事故處理發(fā)生安全事故，各方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）合同履行過(guò)程中，甲方要求變更工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。（2）合同履行過(guò)程中，乙方因特殊情況要求變更合同條款。8.2合同解除條件（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.3變更與解除的程序（1）合同變更或解除意向：各方書(shū)面提出變更或解除意向。（2）合同變更或解除協(xié)議：各方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。（3）合同變更或解除執(zhí)行：按照協(xié)議約定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為（1）甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件。（3）乙方未按約定進(jìn)度完成工程。（4）乙方工程質(zhì)量不符合約定。9.2違約責(zé)任（1）違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方賠償對(duì)方損失。9.3賠償計(jì)算方式賠償金額根據(jù)雙方約定及實(shí)際損失計(jì)算。9.4違約金支付違約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決各方通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成，可以向有關(guān)調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決協(xié)商、調(diào)解不成，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4訴訟解決仲裁不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密信息范圍涉及合同條款、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。11.2保密期限雙方約定的保密期限，但不少于五年。11.3保密義務(wù)及例外各方承擔(dān)保密義務(wù)，但法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的例外情況除外。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行合同變更。12.3合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)第九條、第十條約定解除合同。12.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，各方按照約定處理剩余事項(xiàng)。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方按約定處理。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)各方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。13.3附件合同附件包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)文件附件一：地塊土地開(kāi)發(fā)工程設(shè)計(jì)文件。14.2施工圖紙附件二：地塊土地開(kāi)發(fā)工程施工圖紙。14.3工程量清單附件三：地塊土地開(kāi)發(fā)工程量清單。14.4相關(guān)法律法規(guī)附件四：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方指非甲方、乙方和丙方之外的參與方，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇甲方、乙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查、評(píng)估，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。16.2第三方合同甲方、乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保第三方合同與本合同相銜接。16.3第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。16.4第三方監(jiān)督甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方符合合同質(zhì)量要求。16.5第三方退出第三方因故退出，甲方、乙方應(yīng)按約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于合同終止、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約、過(guò)錯(cuò)或侵權(quán)行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任上限。17.2第三方責(zé)任限額約定（1）第三方賠償責(zé)任限額為合同總價(jià)款的10%。（2）第三方造成甲方、乙方損失超過(guò)賠償責(zé)任限額的，第三方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。17.3第三方責(zé)任限額適用條件第三方責(zé)任限額適用于第三方介入的合同履行階段，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)第三方按合同約定向甲方、乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方、乙方按合同約定支付報(bào)酬。18.2第三方與甲方、乙方的責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤`約，由第三方承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方因履行合同導(dǎo)致甲方、乙方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲方、乙方的權(quán)益保護(hù)甲方、乙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得擅自使用第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品。第十九條第三方介入的合同變更與解除19.1第三方介入的合同變更第三方介入合同履行過(guò)程中，如需變更合同條款，各方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。19.2第三方介入的合同解除第三方介入合同履行過(guò)程中，如需解除合同，各方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。19.3第三方介入合同變更、解除的執(zhí)行按照協(xié)議約定執(zhí)行第三方介入合同變更、解除事項(xiàng)。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約行為第三方未按合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)、社會(huì)公德等。20.2第三方違約責(zé)任第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.3第三方違約處理程序（1）甲方、乙方通知第三方違約事項(xiàng)。（2）第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。（3）甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除合同。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決方式第三方爭(zhēng)議按本合同第十條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。21.2第三方爭(zhēng)議處理程序（1）各方協(xié)商解決。（2）調(diào)解組織調(diào)解。（3）仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（4）人民法院訴訟。第二十二條第三方介入后的合同終止與效力22.1第三方介入合同終止第三方介入合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除。22.2第三方介入合同效力第三方介入合同終止后，不影響本合同其他條款的效力。22.3第三方介入合同終止后的處理按照本合同約定處理第三方介入合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第二十三條附則23.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。23.2本修正條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方所有。23.3本修正條款自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：地塊土地開(kāi)發(fā)工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程布局、平面圖、立面圖、剖面圖、施工詳圖等。附件二：地塊土地開(kāi)發(fā)工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于施工布置圖、施工流程圖、施工說(shuō)明等。附件三：地塊土地開(kāi)發(fā)工程量清單詳細(xì)要求：包括但不限于工程各項(xiàng)工程的工程量、材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用明細(xì)。附件四：與本合同相關(guān)的法律法規(guī)說(shuō)明：本合同涉及的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：（1）甲方未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款。（2）甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件。（3）乙方未按約定進(jìn)度完成工程。（4）乙方工程質(zhì)量不符合約定。（5）第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方賠償對(duì)方損失。（3）違約金支付，違約金為合同總價(jià)款的5%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付預(yù)付款及逾期付款的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：（1）甲方：指承擔(dān)土地開(kāi)發(fā)工程項(xiàng)目的法人或其他組織。（2）乙方：指