甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程質(zhì)量保修與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程項(xiàng)目的定義第二條保修范圍與期限2.1保修范圍2.2保修期限第三條保修條件3.1保修的申請(qǐng)3.2保修的響應(yīng)時(shí)間3.3保修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方4.2保修費(fèi)用的計(jì)算方式4.3保修費(fèi)用的支付方式第五條保修項(xiàng)目的維修與維護(hù)5.1維修與維護(hù)的責(zé)任方5.2維修與維護(hù)的時(shí)間安排5.3維修與維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條甲方義務(wù)6.1提供相關(guān)資料6.2協(xié)助乙方進(jìn)行維修與維護(hù)6.3履行付款義務(wù)第七條乙方義務(wù)7.1履行保修責(zé)任7.2按期完成維修與維護(hù)7.3保密義務(wù)第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地域范圍第十一條合同的生效、解除和終止11.1合同生效的條件11.2合同解除的條件11.3合同終止的條件第十二條其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同的副本第十三條附件13.1工程項(xiàng)目的相關(guān)資料13.2保修范圍的詳細(xì)說(shuō)明13.3付款憑證第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××工程維修有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3工程項(xiàng)目的定義工程項(xiàng)目指的是：×××公司在×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)開(kāi)發(fā)的×××小區(qū)，共計(jì)×××棟樓，×××戶居民的住宅樓建設(shè)項(xiàng)目。第二條保修范圍與期限2.1保修范圍保修范圍包括但不限于：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、給排水及采暖工程、電氣及通信工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯安裝工程等。2.2保修期限保修期限自工程項(xiàng)目交付之日起計(jì)算，為期五年。第三條保修條件3.1保修的申請(qǐng)甲方或甲方指定的居民在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向乙方提出保修申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。3.2保修的響應(yīng)時(shí)間乙方在收到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看。3.3保修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)保修工作完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合要求。第四條保修費(fèi)用4.1保修費(fèi)用的承擔(dān)方保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2保修費(fèi)用的計(jì)算方式保修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修工程量及維修材料成本進(jìn)行計(jì)算。4.3保修費(fèi)用的支付方式保修費(fèi)用由甲方支付給乙方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條保修項(xiàng)目的維修與維護(hù)5.1維修與維護(hù)的責(zé)任方維修與維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。5.2維修與維護(hù)的時(shí)間安排乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后三個(gè)工作日內(nèi)安排維修與維護(hù)工作，并在保修期內(nèi)完成。5.3維修與維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修與維護(hù)工作應(yīng)符合相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。第六條甲方義務(wù)6.1提供相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工記錄等。6.2協(xié)助乙方進(jìn)行維修與維護(hù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修與維護(hù)工作，提供必要的便利條件。6.3履行付款義務(wù)甲方應(yīng)在保修費(fèi)用發(fā)生時(shí)，按照約定的支付方式及時(shí)支付給乙方。第七條乙方義務(wù)7.1履行保修責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修與維護(hù)。7.2按期完成維修與維護(hù)乙方應(yīng)在保修期內(nèi)按期完成維修與維護(hù)工作。7.3保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在保修過(guò)程中獲取的甲方相關(guān)資料予以保密，不得泄露給第三方。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同終止的條件合同終止的情形包括：保修期限屆滿、甲方全權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方、乙方嚴(yán)重違約等。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地域范圍爭(zhēng)議解決的地域范圍為中華人民共和國(guó)×××市。第十一條合同的生效、解除和終止11.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同終止的條件合同終止的條件詳見(jiàn)第八條。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.3合同的副本甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。第十三條附件13.1工程項(xiàng)目的相關(guān)資料附件包括：設(shè)計(jì)文件、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.2保修范圍的詳細(xì)說(shuō)明附件包括：保修項(xiàng)目、保修標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等詳細(xì)說(shuō)明。13.3付款憑證附件包括：保修費(fèi)用的付款憑證、維修與維護(hù)費(fèi)用的付款憑證等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字并加蓋公司公章。14.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字并加蓋公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方定義第三方指的是非甲方和乙方之外的具有獨(dú)立法律地位的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：工程項(xiàng)目的監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、審計(jì)等。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，獨(dú)立完成介入工作，并對(duì)其結(jié)果負(fù)責(zé)。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付3.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.2第三方介入的支付第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的結(jié)果和應(yīng)用4.1第三方介入的結(jié)果第三方介入的結(jié)果作為本合同執(zhí)行的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。4.2第三方介入的應(yīng)用第三方介入的結(jié)果應(yīng)用于工程項(xiàng)目的維修與維護(hù)、保修費(fèi)用的計(jì)算等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定的一致第三方服務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的劃分第三方根據(jù)合同約定提供服務(wù)，與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分以合同為準(zhǔn)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。6.2第三方責(zé)任限額的支付第三方超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止第三方介入的終止條件詳見(jiàn)第八條。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違約責(zé)任第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2第三方違約的處理第三方違約的處理按照本合同及第三方與甲乙方的書面協(xié)議執(zhí)行。第九條第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方的爭(zhēng)議解決按照本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。第十條第三方介入的生效、解除和終止10.1第三方介入的生效第三方介入的生效條件詳見(jiàn)第十四條。10.2第三方介入的解除第三方介入的解除條件詳見(jiàn)第十四條。10.3第三方介入的終止第三方介入的終止條件詳見(jiàn)第十四條。第十一條第三方介入的簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章第三方代表簽字并加蓋公司公章。11.2甲乙方的簽字蓋章甲方和乙方代表簽字并加蓋公司公章。第十二條附件12.1第三方相關(guān)資料附件包括：第三方資格證明、第三方簡(jiǎn)介、第三方服務(wù)協(xié)議等。12.2第三方介入的付款憑證附件包括：第三方介入費(fèi)用的付款憑證、第三方服務(wù)費(fèi)用的付款憑證等。第十三條合同的簽署日期本合同的簽署日期為：2024年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)描述：包括工程項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部設(shè)計(jì)圖紙等。附件2：施工記錄詳細(xì)描述：包括工程施工過(guò)程中的各項(xiàng)記錄，如施工日志、材料使用記錄、工序驗(yàn)收記錄等。附件3：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述：包括工程項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件4：保修范圍詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)描述：詳細(xì)說(shuō)明保修范圍包括但不限于的內(nèi)容，如保修項(xiàng)目、保修標(biāo)準(zhǔn)、保修期限等。附件5：付款憑證詳細(xì)描述：包括保修費(fèi)用、維修與維護(hù)費(fèi)用的付款憑證和相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件6：第三方資格證明詳細(xì)描述：包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)技術(shù)人員資格證明等。附件7：第三方簡(jiǎn)介詳細(xì)描述：包括第三方的基本情況、業(yè)務(wù)范圍、業(yè)績(jī)展示等。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：包括甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等。附件9：第三方介入費(fèi)用的付款憑證詳細(xì)描述：包括第三方介入費(fèi)用的付款憑證和相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄。附件10：第三方服務(wù)費(fèi)用的付款憑證詳細(xì)描述：包括第三方服務(wù)費(fèi)用的付款憑證和相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定履行付款義務(wù)。2.乙方未按合同約定履行保修責(zé)任。3.第三方未按合同約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約行為造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按合同約定履行付款義務(wù)，乙方有權(quán)暫停保修服務(wù)，并要求甲方支付違約金和賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××公司，本合同的一方。2.乙方：指×××工程維修有限公司，本合同的一方。3.工程項(xiàng)目