物業(yè)管理軟件開(kāi)發(fā)合作合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)管理公司，需要開(kāi)發(fā)一套物業(yè)管理軟件以提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量；乙方為專(zhuān)業(yè)軟件開(kāi)發(fā)公司，具備較強(qiáng)的軟件開(kāi)發(fā)能力。甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理軟件開(kāi)發(fā)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容1.1本項(xiàng)目為物業(yè)管理軟件開(kāi)發(fā)合作，包括但不限于軟件需求分析、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、編碼實(shí)現(xiàn)、系統(tǒng)測(cè)試、系統(tǒng)部署及培訓(xùn)等環(huán)節(jié)。1.2軟件開(kāi)發(fā)應(yīng)遵循甲方提供的《物業(yè)管理軟件需求說(shuō)明書(shū)》，包括但不限于功能需求、性能需求、安全需求等。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成軟件開(kāi)發(fā)，并按照甲方的要求進(jìn)行交付和驗(yàn)收。二、項(xiàng)目時(shí)間及進(jìn)度2.1本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期為_(kāi)___個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到開(kāi)發(fā)計(jì)劃后五個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，否則視為同意。2.3乙方應(yīng)按照開(kāi)發(fā)計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，如有特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施確保項(xiàng)目按時(shí)完成。三、項(xiàng)目費(fèi)用及支付3.1本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)按照甲方要求提供正規(guī)發(fā)票。（1）合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方預(yù)算總額的30%；（2）乙方完成軟件開(kāi)發(fā)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付乙方預(yù)算總額的60%；（3）乙方提供培訓(xùn)及技術(shù)支持等服務(wù)后，支付乙方預(yù)算總額的10%。3.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、項(xiàng)目驗(yàn)收及售后服務(wù)4.1乙方應(yīng)在合同約定的開(kāi)發(fā)周期內(nèi)完成軟件開(kāi)發(fā)，并提交甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)軟件進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收合格的軟件，甲方應(yīng)支付乙方合同約定的開(kāi)發(fā)費(fèi)用。驗(yàn)收不合格的軟件，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善，直至達(dá)到甲方要求。4.3軟件交付后，乙方應(yīng)提供一年的免費(fèi)技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，確保甲方能夠正常使用軟件。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定時(shí)間完成軟件開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同金額×逾期天數(shù)×1%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理軟件需求說(shuō)明書(shū)2.開(kāi)發(fā)計(jì)劃及進(jìn)度安排3.軟件功能和性能測(cè)試報(bào)告4.培訓(xùn)資料及操作手冊(cè)5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.技術(shù)支持和服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成軟件開(kāi)發(fā)，視為違約。2.乙方交付的軟件不符合《物業(yè)管理軟件需求說(shuō)明書(shū)》的要求，視為違約。3.乙方未按照開(kāi)發(fā)計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，導(dǎo)致進(jìn)度延誤，視為違約。4.乙方未按照約定提供培訓(xùn)及技術(shù)支持服務(wù)，視為違約。5.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理軟件：指用于物業(yè)管理工作，提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量的計(jì)算機(jī)軟件。2.開(kāi)發(fā)計(jì)劃：指乙方制定的詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間、任務(wù)等內(nèi)容。3.驗(yàn)收合格：指甲方對(duì)乙方開(kāi)發(fā)的軟件進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)軟件符合《物業(yè)管理軟件需求說(shuō)明書(shū)》的要求。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.軟件開(kāi)發(fā)進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，采取加班、增加開(kāi)發(fā)人員等措施確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.軟件質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改和完善，直至達(dá)到甲方要求。3.技術(shù)支持和服務(wù)不足：乙方應(yīng)增加培訓(xùn)場(chǎng)次、延長(zhǎng)服務(wù)時(shí)間等措施，確保甲方得到充分的技術(shù)支持和服務(wù)。4.保密泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，與接觸保密信息的人員簽訂保密協(xié)議，確保保密信息的安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：