民用建筑招標(biāo)流程與合同執(zhí)行要點合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為實施民用建筑項目，需對工程進行招標(biāo)，并擬與乙方簽訂合同，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________第二條招標(biāo)范圍與內(nèi)容2.1招標(biāo)范圍：__________2.2招標(biāo)內(nèi)容：__________第三條合同價格3.1合同總價：__________元（大寫：__________元整）。3.2合同價格構(gòu)成：__________第四條合同工期4.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2工期延誤的違約責(zé)任：__________第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行__________標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)量驗收：__________第六條合同的履行6.1甲方義務(wù)：（1）提供合格的施工場地；（2）按時支付合同價款；（3）提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料；（4）__________6.2乙方義務(wù)：（1）按合同約定完成施工；（2）保證工程質(zhì)量；（3）按期提交工程進度報告；（4）__________第七條合同價款的支付7.1付款方式：__________7.2付款條件：__________7.3付款期限：__________第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）未按合同約定支付價款的，應(yīng)支付__________的違約金；（2）未按合同約定提供施工場地的，應(yīng)支付__________的違約金；（3）__________8.2乙方違約：（1）未按合同約定完成施工的，應(yīng)支付__________的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)__________的責(zé)任；（3）__________第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1合同的簽訂、修改和解除：__________10.2合同的附件：__________10.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：__________第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；11.3合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.施工組織設(shè)計4.材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和采購合同5.施工進度計劃6.質(zhì)量保證措施和安全防護方案7.合同履行過程中所需的其他文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付價款未按合同約定提供施工場地未按合同約定提供相關(guān)手續(xù)和資料未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按合同約定完成施工工程質(zhì)量不符合約定未按期提交工程進度報告未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：違約行為是指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.民用建筑：指用于居住、辦公、商業(yè)、教育、文化、體育等非生產(chǎn)性建筑2.招標(biāo)：指公開邀請不特定的法人或者其他組織參加投標(biāo)，按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)選擇中標(biāo)人的活動3.合同價款：指合同雙方約定的工程總價款4.工期：指合同約定的工程開始施工至工程竣工的時間段5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期、追加合同價款、采取加快施工措施等2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計缺陷等解決辦法：整改、修復(fù)、更換、索賠等3.合同價款支付爭議：原因：工程量爭議、付款條件不滿足等解決辦法：核對工程量、協(xié)商支付、法律途徑等4.合同條款理解不一致：原因：對合同條款有不同的解釋和理解解決辦法：clarify合同條款、協(xié)商一致、法律咨