會所運營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其所擁有或管理的會所運營權(quán)授予乙方進(jìn)行經(jīng)營管理的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、會所概述

1.1甲方將位于__________的會所（以下簡稱“會所”）的運營權(quán)授予乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

1.2會所的經(jīng)營范圍為：__________。

1.3會所的建筑面積為__________平方米，其中包含__________平方米的營業(yè)面積。

二、運營期限

2.1本合同的運營期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限，履行各項義務(wù)，確保會所的正常運營。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)確保會所的產(chǎn)權(quán)清晰，并提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理會所的工商注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)保障乙方在經(jīng)營期間，會所的設(shè)施設(shè)備完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，并提供必要的支持。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍，合法經(jīng)營會所。

4.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，履行稅收、社會保險等義務(wù)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)會所的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。

4.4乙方應(yīng)定期向甲方報告會所的運營情況，包括財務(wù)狀況、經(jīng)營成果等。

五、費用及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付會所以下費用：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

5.2支付方式：__________。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.會所產(chǎn)權(quán)證明文件

2.會所經(jīng)營許可證

3.人員配置表

4.會所設(shè)施設(shè)備清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其會所的穩(wěn)定運營，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）負(fù)責(zé)會所的經(jīng)營管理，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為戰(zhàn)略合作伙伴，共同參與會所的運營。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、會所概述

1.1甲方將位于__________的會所（以下簡稱“會所”）的運營權(quán)授予乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

1.2會所的經(jīng)營范圍為：__________。

1.3會所的建筑面積為__________平方米，其中包含__________平方米的營業(yè)面積。

二、第三方丙方概述

2.1丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，參與會所的運營，提供資金支持、技術(shù)指導(dǎo)、市場推廣等服務(wù)。

2.2丙方投入資金總額為__________元，占會所注冊資本的__________%。

三、運營期限

3.1本合同的運營期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限，履行各項義務(wù)，確保會所的正常運營。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及丙方的運營情況，確保會所的合法合規(guī)經(jīng)營。

4.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方定期提供運營報告，包括財務(wù)狀況、經(jīng)營成果等。

4.3甲方有權(quán)對乙方及丙方的經(jīng)營管理提出建議或要求。

4.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面終止本合同，并要求乙方及丙方退還投資本金及收益。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整經(jīng)營策略，確保會所的盈利能力。

5.2乙方有權(quán)對丙方提供的資金、技術(shù)、市場推廣等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。

5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面終止與丙方的合作，并要求丙方退還投資本金及收益。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與會所的經(jīng)營管理，享有相應(yīng)的分紅權(quán)。

6.2丙方應(yīng)確保其投入的資金合法合規(guī)，不得用于非法用途。

6.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)指導(dǎo)、市場推廣等服務(wù)，提高會所的競爭力。

七、費用及支付方式

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付會所以下費用：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

7.2支付方式：__________。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方或丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還投資本金及收益；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)因違約行為造成的損失。

九、限制條款

9.1乙方及丙方不得將會所的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2乙方及丙方不得利用會所進(jìn)行任何違法活動。

9.3乙方及丙方不得泄露會所的機密信息。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.會所產(chǎn)權(quán)證明文件

2.會所經(jīng)營許可證

3.人員配置表

4.會所設(shè)施設(shè)備清單

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，旨在為會所提供資金、技術(shù)、市場推廣等方面的支持，提高會所的競爭力，實現(xiàn)互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為會所的所有者，通過主導(dǎo)合同條款，確保其權(quán)益得到充分保障，同時監(jiān)督乙方及丙方的經(jīng)營行為，確保會所的合法合規(guī)經(jīng)營，實現(xiàn)投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的健身中心（以下簡稱“健身中心”），現(xiàn)將其運營權(quán)授權(quán)給乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行經(jīng)營管理。為引入戰(zhàn)略投資，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為投資者參與運營。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、健身中心概述

1.1甲方將位于__________的健身中心（以下簡稱“健身中心”）的運營權(quán)授予乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

1.2健身中心的經(jīng)營范圍為：提供健身器材使用、健身課程、健康咨詢服務(wù)等。

1.3健身中心的建筑面積為__________平方米，其中包含__________平方米的營業(yè)面積。

二、第三方丙方概述

2.1丙方作為投資者，向健身中心投入資金，并參與部分運營決策。

2.2丙方投入資金總額為__________元，占健身中心注冊資本的__________%。

三、運營期限

3.1本合同的運營期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定的期限，履行各項義務(wù)，確保健身中心的正常運營。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)獨立制定健身中心的經(jīng)營策略和管理制度。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，調(diào)整健身中心的經(jīng)營范圍和服務(wù)項目。

4.3乙方有權(quán)享受丙方投入資金的分紅，并享有健身中心經(jīng)營收益的優(yōu)先權(quán)。

4.4乙方應(yīng)確保健身中心的合法合規(guī)經(jīng)營，并承擔(dān)日常運營管理責(zé)任。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)參與健身中心的重大決策，包括但不限于投資決策、分紅決策等。

5.2丙方有權(quán)獲得健身中心經(jīng)營收益的分紅，并享有優(yōu)先回購權(quán)。

5.3丙方應(yīng)確保其投入的資金合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督健身中心的運營情況，確保其合法合規(guī)經(jīng)營。

6.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)單方面終止本合同，并要求丙方退還投資本金及收益。

6.3甲方應(yīng)提供必要的產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)運營手續(xù)。

七、費用及支付方式

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付會所以下費用：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

7.2支付方式：__________。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）承擔(dān)因違約行為造成的損失。

八、限制條款

8.1甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營管理，不得限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

8.2甲方不得將健身中心的經(jīng)營權(quán)或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向健身中心所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.健身中心產(chǎn)權(quán)證明文件

2.健身中心經(jīng)營許可證

3.人員配置表

4.健身中心設(shè)施設(shè)備清單

5.其