nsw租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，租金按月支付。

2.支付時間：每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元整。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

（2）如甲方未按約定提供房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

（2）如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）如乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋設(shè)施清單。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，同時第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，租金按月支付。

2.支付時間：每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元整。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保條款

1.第三方同意在本合同項下，對乙方租賃行為的履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.第三方擔(dān)保的金額為__________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.第三方應(yīng)在乙方逾期支付租金或其他違約行為發(fā)生時，立即履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)款項。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有對本合同項下房屋的出租權(quán)、收益權(quán)及占有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及承擔(dān)其他費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方支付違約金等。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡租賃權(quán)。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.乙方逾期支付租金或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即支付違約金，并可根據(jù)情況解除合同。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋設(shè)施清單。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。第三方擔(dān)保的存在，有助于增強(qiáng)租賃合同的穩(wěn)定性，降低租賃風(fēng)險，保障甲方的租金收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋的租賃收益最大化，同時維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過本合同，甲方明確了租金、押金、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，保障了甲方的租金收益，同時限制了乙方的違約行為，降低了租賃風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（中介服務(wù)提供者）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意出租給乙方使用，乙方希望租賃該房屋，同時第三方作為中介服務(wù)提供者，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，租金按月支付。

2.支付時間：每月__________日前支付當(dāng)月租金。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金__________元整。

2.租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方服務(wù)條款

1.第三方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供后續(xù)的服務(wù)，包括但不限于租賃合同的起草、簽訂、解釋及協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。

2.第三方的服務(wù)費(fèi)用為__________元，乙方在簽訂本合同時支付。

3.第三方應(yīng)保證其服務(wù)的專業(yè)性、及時性和有效性，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的真實性、合法性，以及房屋設(shè)施的完好性。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋設(shè)施清單等。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

2.甲方不得無故終止租賃合同，如需提前終止，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如侵犯乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋設(shè)施清單。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人