買賣自建樓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的自建樓房，現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的自建樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）土地使用權(quán)類型：____________________

（5）房屋權(quán)屬證明：____________________

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為定金；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的____________________%；

（3）具體付款時(shí)間、金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、標(biāo)的物交付

3.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的____________________%。

（2）甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

（2）乙方逾期接收標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物在逾期期間產(chǎn)生的保管費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的自建樓房，現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該樓房，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的自建樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）土地使用權(quán)類型：____________________

（5）房屋權(quán)屬證明：____________________

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為定金；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的____________________%；

（3）具體付款時(shí)間、金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

（2）乙方逾期接收標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物在逾期期間產(chǎn)生的保管費(fèi)用。

（3）乙方如提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

（2）丙方在擔(dān)保期間，如因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方能夠及時(shí)、足額收到購(gòu)房款。

9.2丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，降低了甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障自身在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的違約責(zé)任，降低了交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的自建樓房，乙方有意購(gòu)買該樓房，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意擔(dān)任監(jiān)管方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的自建樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________平方米

（3）房屋用途：____________________

（4）土地使用權(quán)類型：____________________

（5）房屋權(quán)屬證明：____________________

二、價(jià)格及付款方式

2.1標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的____________________%作為定金；

（2）乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余總價(jià)款的____________________%；

（3）具體付款時(shí)間、金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方監(jiān)管

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保交易過(guò)程的公平、公正。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

3.3丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知雙方并采取相應(yīng)措施。

四、標(biāo)的物交付

4.1甲方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收合格證明。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、土地增值稅等。

六、違約責(zé)任

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)的____________________%。

（2）甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的____________________%。

（2）乙方逾期接收標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物在逾期期間產(chǎn)生的保管費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同