住宿舍租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋作為宿舍使用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動延長____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為押金。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用與管理

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。

4.甲方有權(quán)對房屋進行必要的管理和維修。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋租賃合同

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋作為宿舍使用，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜及丙方提供服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動延長____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負責提供房屋的日常清潔、維修及安全監(jiān)控服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和及時性，如有違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

五、甲方的權(quán)益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)對房屋進行必要的維修和改造。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但需提前一個月通知乙方。

六、乙方的責權(quán)利

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或隨意丟棄。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

2.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租他人。

八、丙方的責權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

2.丙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費用，費用標準由雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方如未履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證

3.房屋租賃合同

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保房屋的維護和管理質(zhì)量，從而保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房屋的穩(wěn)定收益，同時通過合同的嚴格條款，維護自身權(quán)益，降低風險。通過本合同，甲方在租賃過程中擁有更大的主動權(quán)和話語權(quán)，能夠更好地保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方愿意租賃該房屋作為居住使用，丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，負責房屋的日常物業(yè)管理，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜及丙方提供服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同，租賃期限自動延長____個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

戶名：____________________

四、丙方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方負責提供房屋的日常清潔、維修及安全保障服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和及時性，如有違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

五、乙方的權(quán)益

1.乙方享有房屋的占有、使用、收益權(quán)，并有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理的使用，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實際情況選擇續(xù)租或搬離。

六、甲方的責權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并在租賃期間保持房屋的基本狀況。

2.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)在乙方違約時解除合同。

3.甲方應(yīng)配合丙方進行物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的安全和舒適。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進入房屋或改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害并賠償損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自提高租金。

八、丙方的責權(quán)利

1.丙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費用，費用標準由雙方另行協(xié)商確定。

2.丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對違反規(guī)定的行為進行制止。

3.丙方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，如未達到約定標準，乙方有權(quán)要求丙方改進或賠償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.