出租服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指租賃物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋朝向：__________；

（4）裝修狀況：__________；

（5）配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過原租金的__________%。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在__________小時內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）租賃物發(fā)生不可抗力，致使租賃合同無法履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.本合同簽訂地法院名稱

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________（具體用途），丙方愿意提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同所指租賃物為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋朝向：__________；

（4）裝修狀況：__________；

（5）配套設(shè)施：__________。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）租賃物裝修及配套設(shè)施完善；

（2）租賃物日常維護(hù)及維修；

（3）租賃物租賃期間的物業(yè)管理；

（4）乙方租賃期間的客戶服務(wù)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

4.2乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不得超過原租金的__________%。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方應(yīng)于__________個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、甲方的權(quán)益及責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方對租賃物擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，并對丙方的服務(wù)提出整改要求；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并有權(quán)解除丙方的服務(wù)合同。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定；

（2）甲方應(yīng)配合丙方提供必要的服務(wù)支持；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金。

七、乙方的權(quán)益及責(zé)任

7.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)享受丙方提供的服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回押金。

7.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（3）乙方應(yīng)按時支付租金。

八、丙方的權(quán)益及責(zé)任

8.1丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)按照合同約定提供租賃物裝修及配套設(shè)施完善、日常維護(hù)及維修、物業(yè)管理及客戶服務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。

8.2丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)配合甲方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（3）丙方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）甲方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的__________%；

（2）丙方違反本合同約定，服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、合同解除

10.1在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）租賃物發(fā)生不可抗力，致使租賃合同無法履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.本合同簽訂地法院名稱

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)，提升租賃物的市場競爭力，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確丙方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益，確保租賃物的保值增值，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（房屋裝修服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)用于自住，丙方愿意提供房屋裝修服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1本合同所指房屋為甲方名下位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“房屋”。

1.2房屋基本情況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（2）房屋面積：__________平方米；

（3）房屋朝向：__________；

（4）裝修狀況：__________；

（5）配套設(shè)施：__________。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方負(fù)責(zé)提供以下房屋裝修服務(wù)：

（1）房屋裝修設(shè)計；

（2）房屋裝修材料采購；

（3）房屋裝修施工；

（4）房屋裝修后期維護(hù)。

三、房屋購買及支付方式

3.1乙方同意以人民幣__________萬元購買甲方房屋。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方房屋首付款人民幣__________萬元。

3.3余款__________萬元，乙方應(yīng)在房屋裝修完成并驗(yàn)收合格后__________個工作日內(nèi)支付。

四、丙方服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1丙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________萬元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付丙方服務(wù)費(fèi)用的__________%，即人民幣__________萬元。

4.3剩余服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)在每階段裝修完成后__________個工作日內(nèi)支付。

五、乙方的權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）乙方享有房屋的購買權(quán)，并享有房屋的居住權(quán)；

（2）乙方有權(quán)對丙方的裝修設(shè)計及施工提出修改意見；

（3）乙方有權(quán)在房屋裝修完成后進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時支付房屋購買款及丙方服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行裝修設(shè)計及施工；

（3）乙方應(yīng)遵守裝修過程中的安全規(guī)定。

六、丙方的權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方的權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)乙方的需求提供裝修設(shè)計方案及施工服務(wù)；

（2）丙方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。

6.2丙方的責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照乙方的需求提供高質(zhì)量的裝修服務(wù)；

（2）丙方應(yīng)確保裝修材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

（3）丙方應(yīng)按照約定時間完成裝修工作。

七、甲方的權(quán)益及責(zé)任

7.1甲方的權(quán)益：

（1）甲方享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按時支付房屋購買款；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的裝修服務(wù)質(zhì)量。

7.2甲方的責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行房屋購買及裝修事宜。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的__________%；

（2）甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付房屋購買款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時完成裝修工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%；

（2）丙方提供的裝修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、合同解除

9.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

（1）房屋發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟