主體蓋房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅樓

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程設(shè)計(jì)單位：__________

1.6工程監(jiān)理單位：__________

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試及保修工作。

2.2甲方提供施工所需的土地、水源、電源、運(yùn)輸通道等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定，完成以下工程內(nèi)容：

（1）主體結(jié)構(gòu)工程；

（2）裝飾裝修工程；

（3）配套設(shè)施工程；

（4）室外工程；

（5）其他相關(guān)工程。

三、工程進(jìn)度與工期

3.1工程總工期為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按以下進(jìn)度完成工程：

（1）主體結(jié)構(gòu)工程：__________個(gè)月；

（2）裝飾裝修工程：__________個(gè)月；

（3）配套設(shè)施工程：__________個(gè)月；

（4）室外工程：__________個(gè)月；

（5）其他相關(guān)工程：__________個(gè)月。

3.3乙方因不可抗力、甲方原因或乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)提前__________天向甲方書面報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，順延工期。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4.3隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在施工過程中進(jìn)行，由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同參加。

4.4分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行，由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同參加。

4.5竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行，由甲方、乙方和監(jiān)理單位共同參加。

4.6工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收報(bào)告。

五、工程款支付

5.1甲方應(yīng)按以下比例支付工程款：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）裝飾裝修完成時(shí)支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）配套設(shè)施完成時(shí)支付合同總價(jià)款的__________%；

（5）室外工程完成時(shí)支付合同總價(jià)款的__________%；

（6）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%。

5.2乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)支付。

5.3甲方逾期支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

6.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.施工技術(shù)規(guī)范

4.施工組織設(shè)計(jì)

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.工程驗(yàn)收報(bào)告

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為獲得高質(zhì)量的房屋建設(shè)服務(wù)，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，負(fù)責(zé)__________住宅樓的施工建設(shè)。同時(shí)，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方，對整個(gè)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。為確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅樓

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程設(shè)計(jì)單位：__________

1.6工程監(jiān)理單位：丙方

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試及保修工作。

2.2甲方提供施工所需的土地、水源、電源、運(yùn)輸通道等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.4丙方負(fù)責(zé)對整個(gè)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程進(jìn)度與工期

3.1工程總工期為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按以下進(jìn)度完成工程：

（1）主體結(jié)構(gòu)工程：__________個(gè)月；

（2）裝飾裝修工程：__________個(gè)月；

（3）配套設(shè)施工程：__________個(gè)月；

（4）室外工程：__________個(gè)月；

（5）其他相關(guān)工程：__________個(gè)月。

3.3丙方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2丙方負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.3工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4.4隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在施工過程中進(jìn)行，由甲方、乙方和丙方共同參加。

4.5分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行，由甲方、乙方和丙方共同參加。

4.6竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行，由甲方、乙方和丙方共同參加。

4.7工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收報(bào)告。

五、工程款支付

5.1甲方應(yīng)按以下比例支付工程款：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）裝飾裝修完成時(shí)支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）配套設(shè)施完成時(shí)支付合同總價(jià)款的__________%；

（5）室外工程完成時(shí)支付合同總價(jià)款的__________%；

（6）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%。

5.2乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)支付。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對工程進(jìn)行整改。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)要求乙方對工程進(jìn)行保修，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。

6.5甲方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，并確保工程順利進(jìn)行。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。

7.2乙方應(yīng)積極配合甲方和丙方的監(jiān)督檢查，并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。

7.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

7.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)保修。

八、丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方負(fù)責(zé)對整個(gè)工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。

8.2丙方有權(quán)要求乙方整改發(fā)現(xiàn)的問題，并要求乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。

8.3丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，并負(fù)責(zé)保修。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

9.3丙方未按合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設(shè)計(jì)文件

2.施工圖紙

3.施工技術(shù)規(guī)范

4.施工組織設(shè)計(jì)

5.工程進(jìn)度計(jì)劃

6.工程驗(yàn)收報(bào)告

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為監(jiān)理方，有助于提高工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的專業(yè)監(jiān)督可以避免乙方在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)操作，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為工程業(yè)主，擁有主導(dǎo)地位，有利于確保工程按照甲方的要求進(jìn)行，保障甲方的利益。在合同中，甲方明確了自身的權(quán)益與權(quán)利，對乙方的責(zé)任與義務(wù)進(jìn)行了嚴(yán)格規(guī)定，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋建筑施工企業(yè)，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，負(fù)責(zé)__________住宅樓的施工建設(shè)。為確保施工過程的順利進(jìn)行，甲方同意引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為造價(jià)咨詢方，對工程造價(jià)進(jìn)行咨詢和管理。為確保各方的權(quán)益，甲乙雙方及丁方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________住宅樓

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程設(shè)計(jì)單位：__________

1.6造價(jià)咨詢單位：丁方

二、工程內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試及保修工作。

2.2甲方提供施工所需的土地、水源、電源、運(yùn)輸通道等基礎(chǔ)設(shè)施。

2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.4丁方負(fù)責(zé)對工程造價(jià)進(jìn)行咨詢和管理，確保工程造價(jià)合理、透明。

三、工程進(jìn)度與工期

3.1工程總工期為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)按以下進(jìn)度完成工程：

（1）主體結(jié)構(gòu)工程：__________個(gè)月；

（2）裝飾裝修工程：__________個(gè)月；

（3）配套設(shè)施工程：__________個(gè)月；

（4）室外工程：__________個(gè)月；

（5）其他相關(guān)工程：__________個(gè)月。

3.3丁方應(yīng)定期對工程進(jìn)度進(jìn)行造價(jià)咨詢，確保工程造價(jià)合理。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2丁方負(fù)責(zé)對工程造價(jià)進(jìn)行咨詢，對工程質(zhì)量進(jìn)行間接監(jiān)督。

4.3工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

4.4隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在施工過程中進(jìn)行，由甲方、乙方和丁方共同參加。

4.5分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后進(jìn)行，由甲方、乙方和丁方共同參加。

4.6竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成后進(jìn)行，由甲方、乙方和丁方共同參加。

4.7工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收報(bào)告。

五、工程款支付

5.1甲方應(yīng)按以下比例支付工程款：

（1）開工前支付合同總價(jià)款的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)完成時(shí)支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）裝飾裝修完成時(shí)支付合同總價(jià)款的__________%；

（4）配套設(shè)施完成時(shí)支付合同總價(jià)款的__________%；

（5）室外工程完成時(shí)支付合同總價(jià)款的__________%；

（6）竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的__________%。

5.2乙方應(yīng)向甲方提供工程進(jìn)度款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)支付。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的土地、水源、電源、運(yùn)輸通道等基礎(chǔ)設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)要求丁方對工程造價(jià)進(jìn)行公正、合理的咨詢。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付剩余工程款。

6.5乙方有權(quán)要求甲方在工程過程中，對乙方的工作給予必要的支持和配合。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款。

7.2甲方應(yīng)提供施工所需的土地、水源、電源、運(yùn)輸通道等基礎(chǔ)設(shè)施。

7.3甲方應(yīng)確保工程圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確無誤。

7.4甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的支持和配合。

八、丁方的責(zé)權(quán)利

8.1丁方負(fù)責(zé)對工程造價(jià)進(jìn)行咨詢和管理，確保工程造價(jià)合理、透明。

8.2丁方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求等相關(guān)資料。

8.3丁方有權(quán)要求甲方提供施工所需的土地、水源、電源、運(yùn)輸通道等基礎(chǔ)設(shè)施。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

9.3乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合